国家城市发展思路变天了！绵阳是扩张型城市还是收缩型城市？( 二 ) 这两天

三，目前，中国城镇化率还不到60% ，离世界公认的城镇化加速阶段70%这一天花板，还有10个点左右的空间。未来，还将有大量农民工进城，大量的农业人口将转化为城市人口。他们的去向就是100万以上的大城市，城市越大，产业越发达，越容易吸引人，国家在公共设施投入上的成本就更低，北上广深的地铁可以开通到郊外六七十公里都不会亏本就是这个道理。

四，这也应证了峥嵘在之前的文章里劝绵阳人买房要向人多的地方买，向最能产生GDP的地方买，向城市发展的方向买，向能够形成都市圈和城市群的地方买的提法正确。只有这样，你买的房子才能够保值和增值。城市越大，增值空间也越大，当然，成本也很高，不是每个人都能这样做到的。但是，力所能及，在100万人口以上的城市买套房，一般家庭还是做得到的。

那么，大家最关心的问题来了，绵阳到底是扩张型城市，还是收缩型城市呢？在大城市越做越大，小城市越做越小的客观现实下，在绵阳买房还有没有出路呢？

根据官方统计数据：绵阳地区人口， 2005年为540万， 2017年底为485.70万， 12年时间流失了54.3万；这些人跑哪里去了呢？2005年，绵阳主城区常住人口为80万左右， 2017年底，绵阳主城区常住人口为138.1万， 12年时间尽增58.1万。