中介老板高价收房低价出租 “主动亏损”暗藏骗局高价收房低价

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本文标题：中介老板高价收房低价出租 “主动亏损”暗藏骗局

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明明市面上一个月租金1600元的房子，房屋中介支付房东1800元后，再以一个月1400元的价格租出，这究竟是老板财大气粗还是另有蹊跷呢？现代快报采访人员了解到，短短三个月，连云港某租房公司以 " 主动亏损 " 方式签订了41份房屋租赁合同，收取租金及押金49万余元，直到老板卷款跑了，大家才发现掉进了骗局。

李某曾是某连锁租房公司区域负责人，其在任职期间不仅没有盈利，还欠了30多万的外债，随着还债期限的临近，他绞尽脑汁，终于想出了快速来钱的办法。2018年上半年，李某在连云港成立了连云港某租房经纪有限公司，雇佣了五名员工后便开始联系有房屋出租需求的业主，依靠着 " 高价托管 " 的方式，迅速与多名业主签约，将他们的房屋进行托管出租。同时，李某又以 " 低价出租 " 的方式，将房屋出手，因为价格低廉，他很快与租客签订了三个月、半年、一年不等的协议，收取不同数额的租金及押金，并用这部分钱，按月向出租房屋的业主支付房租。

靠着季收月出 " 赚 " 差价的方式，2018年7月到9月，短短三个月的时间，李某就签订了41份房屋托管与租赁合同，共收取租金及押金49万余元，其中仅12万元支付给被害人，其余37万元被用于偿还个人债务及他用。但这种 " 主动亏损 " 的漏洞终究无法填平，2018年10月，随着资金链的断裂，承受不住压力的李某把公司关闭跑回了泰州老家，玩起了 " 人间蒸发 "

" 我本来想着这个房子市面上租出去只有1600元一个月，这个李总告诉我他可以给我1800，谁知道他给别人只要了1400…… 现在他跑了，租客坚持不搬走，可怎么办啊？" 将自己房子交由李某托管的被害人刘女士，苦恼不已。联系不上李某的业主们，直到李某跑路才发现 " 高价托管 " 背后的秘密，赶忙向公安机关报了案。2018年11月2日，虽然携款逃跑但始终不得安宁的李某终于承受不住内心的压力，主动到连云港市公安局海州分局投案自首。