纯干货！手把手教你买到优质二手房( 三 ) 高房价的压力

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从图中可以看出，除了厦门的二手房成交量能度为正以外，其他全国主要的9个城市近7年来都有不同程度的遇冷，其中成都、苏州、南京等强二线二手房成交量能度在-10%左右，呈稳中向低走势；而深圳、青岛最为严重达35%左右，整个市场的持续低迷。

三.怎样去挑选二手房

投资客纷纷撤手的二手房，给当下刚需人群一个淘房的好机会。那么怎么去挑选二手房就成了关键。

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首先，挑选靠谱的中介。

现在二手房源大多挂于实体中介或二手房网站上，如何挑选靠谱的中介公司需要花功夫甄别。一看资质、二看规模、三看人员的专业度，可以在网上搜索到以往用户对该中介的服务评价，有空也可以去实体门店看工作人员的服务态度和专业能力。

当然如果你没有时间精力去甄别，选择大的中介比如专业中介品牌系如链家、德祐、我爱我家、21世纪等，或者代理公司系如易居、中原之类的品牌。你可能会说，这些牌子也出过问题啊，但我们一直强调概率问题，大品牌出错的概率一定是远低于你门前三五个人，开几个月就消失的小中介。

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