首套房贷款平均利率连续三个月下降，未来趋势怎样？( 五 ) 日前

上海地区监测的30家银行分（支）行中，首套房方面，有1家停贷，首套房贷款最低利率折扣依然为9.5折，目前共10家可以申请9.5折优惠， 7家执行基准利率， 9家执行基准上浮10% ， 1家执行基准上浮15% ，另有2家执行基准上浮20% 。二套房方面，平均利率为5.56% ，普遍执行基准上浮10%-20% ，首付情况稳定。

整体来看，目前上海地区可执行95折优惠的银行分（支）行数量为10家，首套利率平均水平较上期略微下跌，还有很多银行利率未执行最低的95折利率，首套利率高位银行或将下调首套房贷上浮比例。

广州：首套利率下降3BP 二套利率下降1BP

2019年2月广州首套房贷款平均利率为5.52% ，较上期下降3BP ，环比下降0.54%；二套房贷款平均利率为5.85% ，下降1BP ，环比下降0.17% 。