楼市回暖?整体市场并不乐观 调控依旧“稳”字当头

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与蠢蠢欲动的楼市情绪相比 , 实际交易数据才更能反应真实情况 。 而从销售数据和土地成交来看 , 整体市场难言彻底“回暖” 。

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“全国12城楼市松绑 , 楼市回暖信号来了 。 ”“楼市‘王炸’开局!真的要回暖了”……去年底菏泽取消限售、广州松绑公寓限购、青岛取消摇号购房等政策以来 , 各大媒体平台上有关“利好”不断 , 一时间 , 楼市回暖似乎成为年后楼市的基调 。

然而 , 数据并不支持“楼市回暖”一说 。 中国指数研究院监测数据显示 , 2月份主要城市商品房成交面积同比下降7.3% 。 与此同时 , 克而瑞数据显示 , 2月份TOP100房企合约销售4470亿元 , 同比下滑15.6% 。


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