“企业职工宿舍”难题如何破解？( 七 ) 发展报告原文

对于长租公寓，金焱则认为，部分长租公寓去年爆发了问题，这种模式目前看来是难以持续的，一些长租公寓企业为了玩资本而搞租赁性住房，它长久不了，因为它没有盈利模式。政府应该努力推动机构扩大租赁住房，比如集体土地建租赁住房，政府就要加大对其房源的统筹力度，不能光靠市场。

如何建立租赁房与公租房的衔接机制？

发展报告提出，研究建立租赁房与公租房的衔接机制。市人大代表、北京大学房地产法研究中心主任楼建波说，政府提供公租房，租金比市场价格低，可以减轻租房者的负担。但是，公租房的数量有限，无法做到应保尽保。况且每个人的住房需求不同，对于一些人来说，公租房的位置不太适宜，还需要租住商品房。北京一直在推行租金补贴政策，符合条件的人群可以去申请。 “通俗地理解，公租房是政府把钱补到房子上面，租赁房是政府把钱补到租户身上。通过两种不同的货币补贴措施，都可以起到减轻租房者经济负担的作用。 ”