苏州年内57宗地块发布规划公示近4成需要现房销售（：苏州年内57宗地块发布规划公示近4

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本文标题：苏州年内57宗地块发布规划公示近4成需要现房销售

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据统计，今年截至目前苏州各大板块已有57宗涉宅地块发布了规划批前公示，其中仅9个项目已经面市，有22宗地块需要现房销售。大部分尚未面世的地块也正在建设之中，这也意味着明年将有不少新项目即将面市。

苏州工业园区现房销售地块占比最大

鉴于姑苏区的古城保护政策，即古城区内的建筑高度必须控制在24米以下，建筑色彩以黑、白、灰三种基调为主。因此古城区板块已规划公示的地块产品类型也主要以高端改善类型的洋房或别墅产品为主。

截至目前，姑苏区今年有10宗地块发布了规划，大部分位于古城区板块。10宗地块中，楼面价最高的地块为仁恒干将路地块，楼面价38351元/平方米，地块规划为别墅产品;楼面价最低的地块为永威友新路地块，楼面价10725元/平方米，规划为2栋小高层和4栋酒店式公寓。

3宗需要现房销售的地块中，天健虎丘地块楼面价28861元/平方米，规划为纯别墅项目;绿景酒厂路地块楼面价23323元/平方米，规划为3栋高层住宅;葛洲坝虎丘地块楼面价28511元/平方米，规划为联排别墅项目。

吴中区今年同样有10宗地块发布规划公示，产品类型以高层及小高层住宅为主，其中现房销售地块达到了6宗，主要分布于吴中主城区、木渎、太湖度假区、甪直、临湖等板块。

6宗需要现房销售的地块中，九龙仓原人武部地块楼面价26901元/平方米，规划为3栋多层和2栋高层住宅，该地块也是今年公布规划的地块中，楼面价最高的1宗;保利甪直地块规划为13栋高层和3栋小高层住宅;龙湖太湖度假区71号和72号地块，集别墅、多层、小高层及高层的多元化大型社区;龙湖东吴南路地块规划为规划为7栋高层住宅和商业综合体;兴隆兴业临湖地块规划12栋小高层和3栋高层住宅。