南京仙林“地王”将上市双标装修难挡买房人（原标题：南京仙林“地王”将上市双

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本文标题：南京仙林“地王”将上市双标装修难挡买房人

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两年前，南京仙林板块内楼面地价最高的地块诞生，此后这块高价地一直聚焦在“镁光灯”下，从今年6月开始，就有传言即将首开，可迟迟未见开盘，这几天，项目放风预计在10月下旬首开，中签率可能不足5%，由于楼面地价较高、板块限价，项目还推出了两种装修标准。

2016年9月，融信中国在经过128轮竞拍达到限价后，摇中G58地块，楼面价为每平方米24957元，成为整个仙林楼面价最高的地块，项目案名为融信世纪东方。置业顾问表示，他们本想等限价政策放松再开盘，但调控政策一直很严格，鉴于融资成本等，项目预计10月下旬首开。

每平24957元的楼面价，加上融资成本、时间成本等，每平32000元的板块限价，显得有点像亏本买卖。为此，项目推出了两种装修标准，如果按照均价每平32000元来购买，则是普通装修标准，如果想选购更精良一点的升级版装修，买房人需要补一个差价。采访人员在两个装修标准的样板间看到，普通装修标准只包含了白墙、地板等，而升级版的装修中则包括了墙纸、瓷砖、更好一些的电器，以及套内改造等。置业顾问表示，买房人选房后，有一个月的时间来权衡选择哪种装修标准，不过从目前的蓄客情况来看，大多数买房人更倾向于升级版装修。

采访人员了解到，项目首开152套房源，验资可能会在100-200万之间，首付预计5成，项目在4月公开时，就有约18000组意向客户，预计在10月下旬开盘时，会有约4千组报名登记，中签率不足5%。