编造房源售罄赚“转手费” 南通14名销售敛财440多万 “转手费”

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明明楼盘有可售房源，销售员却告知购房者已经售罄，随后又编造出之前被预定的房源正欲转手等理由，进而赚取几万元乃至几十万元的“转手费”“好处费”……楼盘销售人员竟用这种方式中饱私囊。现代快报采访人员了解到，9月14日，南通某置业有限公司市场营销部营销经理裴某等14人因涉嫌非国家工作人员受贿罪被提起公诉，案件经公开开庭审理，将择期进行宣判。

买房掏了9.9万“转让费”

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31岁的裴某，大学文化，有着丰富的房地产销售经验。自2016年1月起，裴某任职南通某置业有限公司市场营销部营销经理。丰厚薪水面前，裴某却不满足，利用公司在南通开发区有两处楼盘销售之机，与手下销售员合伙干起了捞钱的勾当。

2017年2月，王老汉看中了裴某等人在南通开发区销售的一处楼盘，当他与爱人走进售楼处询问时，几名售楼员均表示已经售罄。此时，销售员吴某找到王老汉夫妇，声称有客户之前预定了一套96万余元的房子，正是王老汉夫妇看中的这个房型，目前该客户愿意加价10多万元转让。

王老汉夫妇对这套房子很心动，可10多万元的转让费着实难以承受。看夫妻俩有些为难，吴某随即表示，自己可与对方商量，尽量说服对方降低一些费用。在吴某的“斡旋”下，最终，王老汉夫妇同意加价9.9万元购买这套房子。

14人被提起公诉

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裴某等人能够屡屡得手，正是抓住了当时房价走高而购房者急欲购房的心理。他们编造出客户预定的房源正欲转手、供应商手中冲抵工程款的房屋急需转手变现等种种理由，让客户心甘情愿地掏出额外的“转让费”“好处费”。为达目的，他们甚至抛出可以让客户买到价格较低房屋的诱饵，明目张胆向客户索要好处费。