小区外墙水管破损维修费该不该共用居民来承担（原标题：苏州一小区外墙水管破损维

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本文标题：小区外墙水管破损维修费该不该共用居民来承担

（小编提示您本文原始标题是：苏州一小区外墙水管破损维修费该不该共用居民来承担）

日前，家住姑苏区二郎巷小区的汤女士通过告诉采访人员，小区43号4幢外墙的污水管坏了，只要上面一放水，就有水花往小区道路上飘。“管子底下路沿上面，积满了污水。外墙也是黑漆漆的，什么时候才能安排修一下？”汤女士有些看不下去了。然而，关于水管维修费用该怎么分摊，相关业主却有不同看法。

9月4日，采访人员在二郎巷43号4幢看到，外墙的水管从5楼纵贯至1楼。4楼以下，水管外侧污秽不堪，外墙处也全是污垢，明显的水印顺墙而下。而以上部分，水管和墙面都没有异常。在1楼水管的底部，已形成一处水坑，污泥、苔藓清晰可见，靠近时还能闻到异味，且不断有水珠往下滴。采访人员预备离开现场时，突然有水花飘落。单元门口的道路狭窄，水花很容易就飘到行人身上。

采访人员进入楼道，发现靠近该处水管的住户门边贴有物业的通知，上面说明了水管维修费用需要业主承担，并列出了费用名目，共1200元，需要5户共用居民一起承担，每户240元。

采访人员采访了负责小区物业管理的双君物业公司顾经理，他说，目前漏水的情况不清楚是当时老新村改造时还是之后居民自己接管导致的。该处水管属公共设施，根据物业管理协议，顾经理认为，维修费用应该由共用的5户居民共同承担。“我们找了与物业有合作的施工队，材料费、脚手架搭建费、人工费加起来1200元，这已经是一个比较优惠的价钱了”。