一条“三八线”让南京一小区分属两地管理

2018-07-12

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一条“三八线”让南京一小区分属两地管理

本文标题：一条“三八线”让南京一小区分属两地管理

大里聚福城是南京四大保障房片区之一，近日采访人员在该片区采访发现：这里的怡景园，是一个跨越两个街道的小区——一大半属于江宁区麒麟街道，一小半属于江宁区东山街道，而该小区规模很大，又属于拆迁安置房，" 二龙治水 " 后产生了不少管理上的困扰和难题，而两边也曾经协商过合二为一，可是却无果而终。

【小区现状】

问题一：人员复杂小区管理难

7月9 日，采访人员赶到怡景园小区采访，该小区的中心广场被指一到雨天就淹水，建设上有先天缺陷。

采访人员找到小区物业——江苏万园物业怡景园项目部，说起这个广场，他们称该广场建设时就没有完善的下水道，雨水没法排出，因此每次下雨他们都要用泵抽水，雨水一急，这个地势低洼的地方就成了游泳池。" 向市里面安居集团和代建的开发公司都反映过，也来维修过一次，但效果不好。"

怡景园小区建于 2014 年前后，是大里聚福城中规模最大的一个安置小区，有 5046 套房子，但目前其中超过 3000 套用于出租，成了一个不折不扣的 " 外向出租型小区 "。据物业主管张昱介绍，小区每天都有人搬进搬出，附近的众彩物流、大成二手车市场、东麒路 4S园以及大里工业园的流动人口很多在此租住，由此也带来很多管理问题。

就以流动摊贩来说，在怡景园小区有一个怪现象，那就是流动摊贩都是在小区内部道路摆摊经营。张昱说，前一阵子，一名物业人员去管一个流动摊贩，被别人拿着刀子追砍，" 我们没有执法权啊，他们不肯服从。"

采访人员在怡景园小区多次探访，发现小区存在电动车拉线充电、乱扔垃圾、占道经营等问题。张昱说，只是由于麒麟科创园每年有一笔补贴，他们才勉强持平，否则物业费都难收上来。很明显，小区需要一个长远的整治计划，可是现在看，这是很大的难题。

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