郑州再次挂出三宗地：约有103亩地均为城镇住宅用地

2017-11-18

摘要：近日，郑州市国土局再挂出3宗地，均为城镇住宅用地，分别位于管城区和中原区。其中一块为储备用地，另两块地为后河卢村的改造项目用地。----（小编简略摘要到此结束，下面是正文内容。）

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昨天郑州北龙湖土拍激战顺利结束，海马、保利剑指褚雄，终强势入驻北龙湖;宝能也大手笔连拍8宗地，千亿投资高铁东广场。

近日，郑州市国土局再挂出3宗地，均为城镇住宅用地，分别位于管城区和中原区。其中一块为储备用地，另两块地为后河卢村的改造项目用地。总用地面积68393.05平方米，合约102.6亩。限时竞拍时间分别为12月11日和12月19日。

据公告显示，郑政出〔2017〕82(网)和郑政出〔2017〕82(网)为安置用房，82(网)地块为商品住房，拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行，并节约集约利用土地。

地块详情：

郑政出〔2017〕82(网)

该出让地块为储备用地，为城镇住宅用地，限时竞拍时间为12月11日。该地块建造项目为安置用房。

位于管城区南三环路北、岗东路东，使用权面积为28676.47平方米，用途为城镇住宅，容积率为(1，2.5) ，绿化率要大于30%，出让年限为70年，挂牌起始价为22770万元，熔断价为34170万元，竞地价最高限价45540万元，投资总额不得低于36390.44万元。

郑政出〔2017〕83(网)

该地块为后河卢村改造项目用地，限时竞拍时间为12月19日。文件显示，该地块建造项目为安置用房，要求总建筑面积不小于28888.488平方米，并不得进入一级市场销售。

机动车配建要求：建筑面积大于130平方米的户型，车位配比要不小于2.0车位/户，公租房要按照0.5车位/户配建。

位于中原区后河路东、黄水街北，使用权面积为12036.87平方米，用途为城镇住宅，容积率为(1，2.4) ，绿化率要大于25%，出让年限为70年，挂牌起始价为9638万元，熔断价为14538万元，竞地价最高限价19276万元，投资总额不得低于15126.71万元。

郑政出〔2017〕84(网)

该地块为后河卢村改造项目用地，为城镇住宅用地，限时竞拍时间为12月19日。建造项目为商品住宅，要求有先规划设计中低价位，中小套型普通商品住房。

该块要求将配建一所6班幼儿园，用地面积不小于3240平方米。

机动车配建要求：建筑面积大于130平方米的户型，车位配比要不小于2.0车位/户，公租房要按照0.5车位/户配建。

位于中原区桐柏路东、弯婉小道南，使用权面积为27679.71平方米，用途为城镇住宅，容积率为(1，3.9) ，绿化率要大于25%，出让年限为70年，挂牌起始价为26459万元，熔断价为39859万元，竞地价最高限价52918万元，投资总额不得低于48049.17万元。

数据来源：郑州市国土局

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