滨江|南通高点定位,重启“五水”复苏之路
南通市崇川区任港湾及五龙汇片区(原名五水地区) , 位于南通主城区西部 , 与狼山(南滨江)遥遥相望 , 拥江抱河 , 资源独特 , 面积约12平方公里 , 是南通城市建设发展最早的地区之一 。 但是 , 昔日繁华的城西、日夜忙碌的南通港 , 却因为时代的变迁而显得沉寂与没落 。 如今 , 破旧的城西终于迎来了凤凰涅槃 , 浴火重生的历史机遇 。 南通高点定位 , 重启五水复苏之路 。
市民期盼、发展需要 , 绘就五水宏伟蓝图
任港湾及五龙汇片区地处通吕运河入江口、通吕运河和通扬运河交汇处 , 上世纪60年代以来 , 得益于优越的水运交通条件 , 滨江港口建设、临港工业的兴起、临港服务业的发展 , 使得五水地区成为当时城市最繁华的区域之一 。 但随着水路客运、传统工业的衰退 , 该地区逐渐失去了昔日的优势 , 发展活力不再 , 亟需转型升级 。 “以前我们南通港很繁荣 , 是市民外出的必然通道 。 现在这里好冷清 , 人烟稀少 。 ”今年66岁的张萍是老南通港村人 , 她深有体会地说 , “听说市里将重新建设五水片区 , 我们期待早日实现西部的再次繁荣 。 ”
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重启五水复苏之路不仅是市民的期盼 , 也是南通作为长三角最具潜力的空间拓展区和综合交通枢纽 , 增强城市能级的需要 , 更是推动城市转型的需要 。 根据市委、市政府要求 , 今年年初 , 市自然资源和规划部门牵头 , 邀请国内外顶尖设计公司对该片区进行城市设计 。 经过多轮评审和必选 , 新加坡邦城的方案脱颖而出 。 围绕城市副中心的定位 , 规划提出了“韧性水岸、繁华都心”的设计愿景 , 重点推进滨江门户片区、行政和文体服务功能片区、五龙汇商业功能片区三大功能片区细化设计 。
目前 , 任港湾及五龙汇片区(长江路以东)控制性详细规划已完成批前公示 。 根据规划 , 长江路以东区域将形成“两区、两心、两岸、一洲”总体布局结构 。
也就是说 , 未来的一天 , 白天 , 你可能穿梭在人民路与外环西路周边的综合服务中心 , 努力工作;夜晚 , 漫步在通吕乐游水岸、任港栖享水岸 , 或者节制闸分水岛都市绿洲 , 明净安然;周末 , 徜徉于通吕运河与通扬运河交汇处附近的五龙汇商业中心 , 愉快买买买……
“我们将充分发掘五龙汇及任港湾片区特色资源 , 将公园形态与城市空间有机融合 , 重点对片区产业导入、用地功能匹配、滨水景观塑造 , 人居环境优化等方面进行了深入研究 。 ”南通市自然资源和规划局局长魏钦稳描绘说 , 力求把五龙汇及任港湾片区建成为功能复合、充满活力 , 独居特色的城市空间 。
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腾挪空间、建设同步 , 助力五水早日腾飞
作为建设的主力军 , 崇川区正以热血激情绘就这一宏伟蓝图 , 成立了“任港湾和五龙汇城市副中心建设指挥部” , 采取“指挥部+属地街道+国资公司”的运作模式 , 高效推进该片区建设 。 目前 , 片区内全力以赴攻坚房屋征收 , 腾挪发展空间 。 “已实现北滨江一、二片区、通吕运河南岸二片区、通吕河口片区等8个项目清零 , 除港口集团外 , 沿江、沿河区域基本拆平 。 ”崇川区副局长陶建介绍说 , 崇川区政府自我加压 , 对任港湾五龙汇所有待拆项目进行再梳理 , 先后排定项目29个 , 涉及居民182户 , 非居90户 。 下一步 , 将瞄准今年年底前“扫尾项目全部清零、不留尾巴 , 新开项目全速推进 , 应拆近拆”的目标 , 打赢房屋征收攻坚战 。
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