|说好的大修升级却变成房子被卖 职能部门介入社区卫生服务中心有望“回归”
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用了近10年的社区卫生中心说要大修，结果花一年多修完后被开发商给卖掉了 。临时卫生服务点挪移到了隔壁一处小门面，这对春江花园社区众多有相关需求的居民来说，存在诸多不便 。不过经居民和社区业主委员会的多方奔走，10月13日晚上出现“神反转”剧情——街道介入后，正设法“追”回已出售的社区卫生中心原来所在的门面房，并将于近日恢复给社区卫生中心使用 。
【|说好的大修升级却变成房子被卖 职能部门介入社区卫生服务中心有望“回归”】吃惊：社区卫生服务中心“栖身地”整修期间被卖
采访人员最早接到居民们的投诉是在8月 。当时，几位老人向江南晚报反映，春江花园的医疗配套用房位置在6-20、6-21，2011年至今一直用于服务春江花园一期至四期的居民 。2019年3月，由于使用年代较长，一些设施老化，社区卫生服务中心开始重新装修并适当扩大经营面积，将升级成东亭的一处医疗服务分中心，过渡期内社区医疗服务需求暂时移至隔壁一间较小的门面房内 。
“我们常去看装修进程，大家对这里的社区卫生服务一直很满意，也习惯了一些小毛小病来这里就诊 。”对于社区的老年人而言，解决一些常见的健康小问题，去社区卫生中心要比去医院方便得多 。日前，一位老人领着采访人员“参观”了医疗中心原址，只见透明的落地玻璃门内，浅木色系的装修已完成，橱窗内放置了电动按摩椅等和医疗服务完全无关的家用器材，大门外则贴满了法院的封条 。
说好的“升级”却变得遥遥无期 。“眼见装修差不多已完成，装修风格明亮清新，大家都在等着启用新装修的社区卫生服务中心，结果发现搬来了新的商家，对方说，开发商把这个地方卖给他们了，不再属于社区卫生服务用途了 。”部分关心此事的业主感到震惊：这是小区的医疗配套用房，属于公共配套建设，并非普通门面房，咋能卖呢？
然而这两处学前东路上相连的门面房确实是被卖掉了 。采访人员随后来到小区业委会，见到了一份由锡山区法院于今年5月7日发出的执行公告，这份文件的申请执行人为东亭街道，被执行人为聚江房地产有限责任公司，也就是春江花园的第一任开发商 。公告言明由于相关借款合同纠纷案件，将对春江花园6-20、6-21号地产进行限期拍卖 。现在大家看到的新进驻商业单位，应该就是拍卖后的接收方 。
郁闷：过渡房终究只是权宜之计
在6-20、6-21号西侧，正是现在的临时社区卫生服务中心，社区医生们按疫情防控要求有序接待前来挂水、开药的少量社区居民 。对于原来的中心被拍卖、占有，新的社区卫生服务中心无处落实等情况，正在上班的医护人员三缄其口 。
相关知情者透露，如果这两处拍卖的房屋收不回，目前春江花园也没有别的配套用房用以置换，过渡房终究不是长久之计，且这处临时门面房是社区服务中心自己另外花钱租的，社区的长期医疗服务未来可能中止，原来的社区医生将不在春江花园服务 。
作为一个大型社区，春江花园居住的老人不少，这么多年来，对于一些基础的医疗卫生服务有所习惯和依赖，部分老人每月都要去卫生服务中心“报到” 。如果每次去其他医院挂号、开药，奔波之累是他们不愿面对的 。
争议：“能不能卖”成焦点
对于居民们来说，议论最多的是失去便民医疗服务场所的不便，以及这两处房屋拍卖的合法性问题 。
据悉，就春江花园6-20、6-21号，开发商于2003年10月15日与原物业（上海陆家嘴物业江苏分公司）办理了交接书，根据锡山区物价局锡山价费［2003］46号《关于春江花园a区商品房销售价格的批复》第三条“属于业主所有的配套设施不得买卖”的规定，十几年来，门面房6-20、6-21号计228.96平方米都是春江花园医疗服务的公配设施 。
如今，春江花园的开发商已数度更替，相关债权债务纠纷的处理也变得日趋复杂 。小区业委会有关人员表示，不管开发商的产权如何更替，医疗中心属于社区民生工程，也是业主权益的一部分，这两处门面房的拍卖有违业主全体利益，本身也是有问题的，申请停止对拍卖执行 。
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