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政风热线■商铺变厕所、“免税店”成泡影，开发商的承诺无法兑现怎么办？江苏省市场监管局上线


【政风热线■商铺变厕所、“免税店”成泡影，开发商的承诺无法兑现怎么办？江苏省市场监管局上线】这里会有大牌免税店 ，

这里有知名商铺进驻 ，
回报率高 ， 潜力无限 ，
名企保证 ， 坐享其成！
……
当开发商在宣传时抛出以上重重利好
你会怎么选择？

8月31日上午 ， 由江苏省政务服务管理办公室、江苏省广播电视总台联合主办的《政风热线·我来帮你问厅长》迎来江苏省市场监管局副局长吴永才、江苏省药品监管局局长王越、江苏省知识产权局局长支苏平以及全省13个设区市级市场监管局的相关负责人 ， 现场回应社会关切 。

【免税店没了 商铺变厕所 昆山的这些业主有点懵！】
昆山多名商铺购房业主反映 ， 当地一家名为象屿两岸贸易中心的商铺项目 ， 在宣传时曾打出大牌免税店、知名商铺进驻等招牌来吸引大家投资购买 。 可实际运营三年多来 ， 曾经的宣传不仅名不副实 ， 个别业主购买的商铺还被改成厕所 ， 种种现状让大家感到被开发商给忽悠了 。
苏州市市场监督管理局副局长钱玲
回应称 ， 根据《广告法》的有关调整 ， 认为这个虚假宣传主要通过广告的形式 ， 而且有实际广告费用发生 ， 所以建议认定违法虚假广告昆山市市场监管局以此要求做出相应的立案调查 ， 行政处罚书已于今日正式发出 ， 若受罚一方没有异议的话 ， 三天后即可作出行政处罚 。
江苏省市场监管局副局长吴永才
认为 ， 苏州和昆山的处理结果定性准确 。 无论是从《广告法》 ， 还是《反不正当竞争法》查处 ， 对于消费者没有太大影响 ， 定性为虚假广告或定性为虚假宣传 ， 都可依据行政处罚进行维权 ，
处罚都是一样的 ， 罚款都为20万到100万 ， 情节严重的是100万到200万 。
政风热线■商铺变厕所、“免税店”成泡影，开发商的承诺无法兑现怎么办？江苏省市场监管局上线
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市场监管部门今后对于房地产销售监管应提前介入 ， 落实好省政府提倡的双随机一公开的检查 ， 特别是部门之间的双随机一公开的联合检查 。 房地产销售行为 ， 主管部门是住建部门 ， 住建部门要编制好双随机计划 ， 和市场监管部门 ， 还有包括消防、规划等部门一起进行双随机检查 ， 发现问题及时查处 ， 这样可以更好地保护消费者的权益 。
【进口宫颈癌疫苗一针难求 国产疫苗暂无供货】
宫颈癌疫苗 ， 又称HPV疫苗 ， 是一种预防宫颈癌发病的疫苗 ， 共分为2价、4价和9价3种类型 ， 分别预防宫颈癌中不同类型的病毒 ， 一般价数越高 ， 预防的功效也越大 。 2017年 ， 随着进口宫颈癌疫苗获准在国内上市 ， 国内疫苗市场一直非常火爆 。 今年5月 ， 首批2价国产HPV疫苗落地 ， 与进口疫苗相比 ， 国产疫苗价格更便宜 ， 也为大家提供了更多选择 。 可采访人员在南京实地走访多家社区医院调查发现 ， 市面上的进口宫颈癌疫苗不仅预约难、打针难 ， 排队很久都不一定打得上 ， 还面临国产疫苗没有供货的窘境 。
江苏省药品监管局局长王越介绍
， 宫颈癌疫苗的发现、研究、上市 ， 是近几年的一大进步 ， 目前江苏也有十几家疫苗研发生产企业正开展研发 ， 其中一家已处在临床阶段 ， 完成临床研究后 ， 即可向国家药监局申报上市 。 但宫颈癌疫苗的缺货问题确实存在 。 这主要是受几方面因素限制：
一是制造能力的硬性要求
。 疫苗的生产是一个非常复杂、高度技术依赖的产品 ， 生产周期非常长 ， 而且由于对质量的严格控制 ， 生产过程也非常复杂 ， 批准后能不能生产出来足够的量 ， 特别是中国市场这么巨大的需求能不能满足 ， 这可能是一个问题 。
二是疫苗的流通采购方式发生了变化 。
以前分一类苗、二类苗 ， 长春（长生疫苗）事件以后 ， 二类苗采购发生了一些变化 ， 从企业端和使用端是否完全适应了这种新的趋势 ， 也是一个因素 。
三是受今年新冠疫情影响 。
国际贸易环境复杂多变 ， 宫颈癌疫苗生产企业 ， 主要还是在国外 ， 现在供应的疫苗多数仍依赖进口 ， 市场的需求和能够供应的这一端 ， 平衡上还存在一些问题 。
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江苏省药品监管局对于疫苗的质量把控有严格要求 ， 也为此施行了一系列措施 。 一是从生产环节 ， 对于批准的疫苗 ， 结合现代化信息技术依法依规采取措施 ， 比如驻场监督、常规检查、定期风险巡视、风险会商等 ， 依据风险程度及时予以管控；二是从流通和使用环节 ， 依据《疫苗法》和《药品管理法》 ， 市场监管部门正承担更多责任 ， 特别是市县市场监管局目前对流通接种环境的产品质量给予越来越多的关注 ， 确保生产出来合格的产品 ， 在流通使用中得到严格管理 ， 让大家使用放心 。
【科技型企业专利申请 遭遇黑代理怎么办？】
作为科技创新型企业有不少研发成果都需要申请专利 ， 但近些年市场上出现了黑代理等无资质代理机构 ， 对专利代理行业造成很大影响 ， 导致不少企业的创新成果无法得到有效保护 。
江苏省知识产权局局长支苏平
回应称 ， 专利代理人或者代理行业、代理机构是有门槛的 ， 要经过有关部门核准审批资质才能进行代理；其次 ， 关于专利代理人或者代理资格的审核 ， 目前是由国家知识产权局依据有关专利的规定进行取得；再次 ， 对于无资格代理机构或代理人从事代理工作 ， 目前的法律规定认定其违法 ， 要没收其违法所得 ， 同时还将处罚1到5倍的罚款 。
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江苏省知识产权局开展相关工作主要采取：广而告之 ， 对于社会上注册的一些企业 ， 要从事专利代理的话 ， 必须取得资质 ， 否则即为违法；二是大排查 ， 对于通过网络监管和投诉举报的企业展开排查 ， 检查是否有企业存在类似违法行为；三是严惩罚 ， 对于违法行为按照相关规定要给予一定的处理；四是讲信用 ， 按照国家发改委及国家知识产权局出台的相关规定 ， 把知识产权领域特别是专利代理行业严重的违法行为纳入不诚信记录 。


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