南京|南京上半年卖地收入超750亿 6幅地块楼面价超3万/㎡
【南京|南京上半年卖地收入超750亿 6幅地块楼面价超3万/㎡】扬子晚报讯（采访人员 马祚波）随着江北核心区G12地块的成功出让 ， 南京今年上半年的土地市场也尘埃落幕 。 统计显示 ， 今年1-6月南京全市（含高淳、溧水）共拍出76幅地块 ， 涉宅地块为39幅 ， 出让总金额超过750亿元 。
扬子晚报采访人员了解到 ， 在涉及住宅性质的39幅地块中 ， 位于南京主城的有23幅 ， 还有溧水15幅和高淳1幅 ， 涉宅地块的成交金额超过690亿元 ， 占拍地总收入的92% 。 在39幅涉宅地块中 ， 万元以上的地块占了18幅 ， 其中有7幅的楼面地价在1万-2万/㎡之间 ， 2万-3万/㎡的地块有5幅 ， 另有6幅地块的楼面地价超过3万/㎡ 。
从总价上看 ， 今年上半年有3幅地块的总价超过60亿元 ， 总价最高的是华发城东G05地块 ， 总价达到了69.1亿元 。 另外两块地均位于南部新城 ， 华夏幸福G12地块成交价63亿元 ， 金地商置G13地块成交价68.7亿元 。 市场人士认为 ， 尽管经历了疫情期间近两个月的“空窗期” ， 今年上半年南京土地市场的表现依旧抢眼 ， 为给市场“降温” ， 甚至有18幅地块设置了“限房价竞地价”的门槛 ， 提示房企理性拿地 。 按照今年南京的土地供应计划 ， 商品住房用地将达到672万平方米 ， 是近年来的新高 ， 土地市场供应量充足 ， 将确保未来两年左右的新房供给 ， 也有助于降低热门地段的市场热度 。
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