家里墙壁频繁渗水,业主爬到楼顶查看时惊呆了!
近期
南京市秦淮区斯亚首府小区有业主反映
小区多户业主家中墙壁出现渗水现象
在查找渗水源头的过程中
他们意外发现
所在大楼的楼顶不见了
取而代之的竟是一层违建
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楼下住户漏水
发现顶楼一层变两层
位于南京市秦淮区的斯亚财富中心一共有两栋楼 , A栋是商业用途 , B栋是26层高的板式住宅楼 , 叫做斯亚首府小区 。
小区业主康先生说 , 他本身从事的是建筑行业 , 从4月中旬开始 , 多位邻居发现家里外墙出现渗水现象 , 业主们开始查找渗水的源头 , 结果发现顶楼已经被搭盖了违建 。
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业主们提供的航拍画面显示 , 品字形构造的住宅楼 , 两侧楼顶被搭建了阳光房、铺上了木制地板 , 而中间部分的顶楼 , 则出现了一片身份不明的违法建筑 。
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5月8日上午 , 采访人员和部分业主来到了中间部分的楼顶 , 在楼顶随处可见施工材料和施工工具 , 并无工人在场 。
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参照大楼原有的竣工图 , 原本只有楼梯间和配电房的楼顶 , 多出了两处房子。
康先生说 , 中间顶楼是2603、2604和2605三户居民 , 目前2604和2605两户已经把楼顶打穿 , 在楼顶违法加盖了一层 , 2605正在装修 , 2604已经入住 。 在业主带领下 , 采访人员进入了2605住户加盖的违法建筑 。
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不仅内部装修考究 , 爬上两处违法建筑的顶部可以看到 , 加盖部分的面积目测至少在1000平方米 , 大楼原有的烟道设施已经被相关业主改掉了 。
业主柏先生称 , 现在每天一到饭点 , 家里就会被油烟倒灌 , 就算不做饭也能闻到别人家的油烟味 。
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仔细查看后业主们说 , 由于大楼幕墙、雨水管、消防通道等设施被严重破坏 。
康先生表示 , 这些改动导致大楼存在不小的安全隐患 , “正常来说幕墙里面都是有钢架的 , 现在他把钢架野蛮地切割掉了 , 花岗岩也砸碎了 , 还加盖了混泥土 。 堵塞了消防救援平台和消防通道 , 一旦发生火灾 , 大家通过屋面来疏散 , 这条路就堵死了 。 把很多防水下水口都堵起来了 , 楼下很多业主的墙都开始渗水、漏水 。 ”
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不仅是B栋住宅楼 , 业主们发现 , 在A栋商务楼楼顶 , 原本也只是一层的电力设施用房 , 目前已经变成了两层楼 , 此前业主们拍摄的视频显示 , 较高的一层楼内已有人居住 。
康先生说 , 正常情况下顶楼上应该除了电梯机房和楼梯间外 , 没有其他东西 。 但现在楼上被加盖了一层做宿舍和办公 , 加盖的部分一边开了很多窗户 。
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