表3.3 Seele一家的行动计划
购买渡假别墅的行动计划
日期：1991年10月
目的：购买渡假别墅，价格在$55，000—65，000之间 。
可供选择的方案：A）借贷立刻购买；B）1994年购买，以便攒$15，000的现金支付
两个方案的比较：方案A方案B、融资成本高，必须利用销售给予的融资 ， 利率较高低 ， 因用现金支付$15，000，余下的部分会有许多融资机构愿意贷款，利率会较低2、使用方便，可以立刻使用不方便，需要等待3年以后用 ， 但现在可以用帐逢替代3、对当前财务状况的影响不利，需现金支付$6，000，会减少储蓄有利，未来3年可攒够现金支付所需的$15，000 ， 不影响现在的流动性4、价格有利，避免以后价格上涨不利，价格可能上涨，但可用较低的融资成本予以弥补选择：方案B，选择这一方案主要基于上述第三条的影响 。按照这个方案的要求，在未来三年内需的金额如下（假定利息率为10%）：年份年初储蓄帐户余额当年应存入金额年末帐户余额1992$0$4000$4000+0.1×0.5×$4000=
$42001993$4200$4300$8500+0.1×$4200+0.1×0.5×$4300=$91351994年$9135$4700$1385+0.1×$91350.1×0.5×$4700=$14984注：假设每年新增储蓄是均匀存入的，则存款在帐户里的平均时间为0.5年，计算应得利息也按0.5年计算 。如果，几个月后，Steeles一家感到财力吃紧，可以改变计划 ， 比如放弃别墅转而购买旅游拖车或住房汽车 。要达到一个目标总会有多种可供选择的方法 。Steeles一家之所以要购买别墅，是为了有一个舒适的去处休闲渡假并且可以保值增值，也可以出租获得租金 。前一部分可以通过多种方式得以满足，从野营到住汽车游客旅馆 。作为后一部分目的 ， 也可以把它与其他投资方式作比较 。如果别墅增值或出租的收益大大低于其他投资方式 ， 那么购买别墅就没必要了 。
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