文章插图
1、小产权理论上是不可以买卖的，甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权 。但是小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响 。
【小产权房可以买卖吗?可以过户吗 小产权房可以买卖吗】2、不能贷款 不能过户由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款都不能办理 。如果购房者买了小产权房子，不仅不能向银行贷款，还不可以抵押，不可以按揭，也不可以到房管局去过户，理论上不可以买卖，如果要私下买卖，也只有一纸合同或者协易出问题 维权难如果购房者选购了小产权房 ， 并和开发商签订合同并交付房款后，遇到政府整顿小产权房，那么可导致部分项目停建甚至被强迫拆除 。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地 。
3、物业和其它权益得不到保障一般而言，小产权的小区管理可能跟不上现代化的管理模式，因此物业服务得不到保障 。除此之外，购房者在购得小产权房后 ， 一旦遇到政府征地拆迁，无法获得相应的拆迁补偿 。
推荐阅读
- 外地户口买房流程 外地人口买房需要什么手续
- 郭碧婷童年美照曝光，从小美到大惊艳众人
- 曝汪希玥刻意疏远汪小菲，生日不会找爸爸要礼物，也没找机会聚餐
- 用食醋熏蒸房间消毒杀菌,到底有没有效果
- 汪小菲前任张颖颖要起诉张兰，否认“卧底”已经取证，删除没用
- 《浪姐5》：韩雪在厨房的洗碗槽洗头引争议，我却笑死在网友评论区里
- 古代一刻钟是多久？一点钟为什么不是一小时？弄不清会很尴尬的
- 曝小S被大S拖累，无缘舒淇冯德伦结婚纪念日派对，没能跟孙芸芸玩
- 小S大女儿被美国两所名校录取，许雅钧全家皆学霸，难怪小S不离婚
- 选择提前还房贷会承担违约金，富滇银行提前还贷会有违约金