【楼面地价如何计算 楼面地价的定义】
文章插图
1、根据《城镇土地估价规程》规定,楼面地价的具体计算公式为:楼面地价=土地总价格/建筑总面积=土地单价/容积率,其中建筑总面积=土地总面积*容积率 。
2、楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格,楼面地价是房价的主要组成部分之一,与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值 。简单地可以理解为在土地上盖出房子后,每单位售价中所包含的土地成本 。楼面地价最真实地反映了建筑单价中所包含的单位土地成本价格 。
推荐阅读
- 怎么设置浏览器的网页导航 如何设置浏览器导航
- 防辐射手机袋推荐 日常生活中如何防辐射
- 如何贴好石膏线条 如何贴石膏线条视频教程
- win0如何清理电脑垃圾文件
- cdr中要如何画线
- 电子钢琴如何选购 电子钢琴买哪个型号好
- 如何使用PPT制作文字分离效果
- 如何提高观众喜爱度论文 如何提高观众喜爱度
- cdr如何调整段间距,cdr咋的才可以调间距
- 摘西瓜生熟怎么辨别 摘西瓜时,如何判断西瓜的生或熟