对方不配合过户要如何处理

对方不配合过户要如何处理
对于已经生效的协议一方不执行的,可以去法院起诉,起诉后不按判决书执行的,可以申请强制执行 , 具体如下:
一、约定情况 。如果双方合同中约定若出卖人不配合办理过户的话,应当退还全部购房款的 。可以要求解除合同并退还全部购房款 。二、法定情况 。如果能举证证明房屋未能过户仅是因为出卖人原因,不存在第三方和买受人自己原因的,可以分为两种情况:
1、双方约定的或法定的过户时间已经超过一年的,可以要求解除合同、退还购房款及赔偿损失 。
2、未超过一年 , 可以向出卖人发出书面通知,要求其在一定期限内配合办理过户手续 , 若仍未履行,则将要求解除合同 。该种情况建议记得保留相关催告凭证 。
不符合法律规定的,裁定驳回申请,当事人可以通过调解方式变更原调解协议或者达成新的调解协议,也可以向人民法院提起诉讼 。
二手房卖方不配合过户法院怎么办
买卖二手房时 , 房主不配合过户,一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理 。
1、不管是否有合同约定,双方可以协商解决 。为继续履行合同,可以先确定对方不肯办理过户的原因 。
2、如果双方协商不成,买家可以收集相关证据到法院提起诉讼 , 要求对方继续履行合同,配合办理过户手续 , 并赔偿损失;或者要求解除购房合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失 。
【法律依据】
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限 。
原车主不配合保险过户怎么办
可以起诉要求对方办理过户手续;另外虽没有过户 , 但有协议可以证明车辆已经转让,万一车辆有什么纠纷,也与你没有关系 。所以必须放好协议 。
车辆过户
车辆过户就是把车辆所属人的名称变更 。也是买二手车中除了要看好车况,剩下最重要的环节就是办理过户手续了,而有些不懂车的朋友们为了节省费用忽略过户环节 , 运气好的车不出什么意外还好,要是运气不好,出点什么事故被警察叔叔抓到就麻烦了 , 罚款另算,关键车辆出险保险公司不会赔,不管多大损失都得自己承担,正是贪小便宜吃大亏 。
基本流程
车管所查档→刑侦、工商验车→领取行驶证受理回执→领取行驶证正本→购置税过户→保险更名 。
所需材料
(一)《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件;
(二)现机动车所有人的身份证明原件及复印件;
(三)机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件 。其中 , 二手车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件;
(四)《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件(海关监管的机动车);
(五)行驶证原件;
(六)机动车查验记录表原件(张贴机动车标准照片和车架号拓印) 。
(七)机动车登记证书原件;
(八)机动车标准照片1张;
(九)《授权委托书》及代理人身份证明(由代理人代理申请的机动车登记和相关业务) 。
所需证件
原车主身份证、新车主身份证、车辆行驶证正/副本、购置税本、车船使用税完税证明、机动车登记证书、机动车刑侦验车单、保险单/卡/发票 。以上均需提供原件 。
车主不配合过户怎么办
一、车主不协助过户怎么办
1、车主不协助过户处理方法如下:
(1)当事人自行准备申请材料,申请办理转移登记;
(2)如原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书、号牌或者行驶证的,可以向人民法院起诉获得判决 。
2、法律依据:《机动车登记规定》第十七条
申请变更登记的,机动车所有人应当交验机动车,确认申请信息,并提交以下证明、凭证:
(一)机动车所有人的身份证明;
(二)机动车登记证书;
(三)机动车行驶证;
(四)属于更换发动机、车身或者车架的,还应当提交机动车安全技术检验合格证明;
(五)属于因质量问题更换整车的,还应当按照第十二条的规定提交相关证明、凭证 。
车辆管理所应当自受理之日起一日内,查验机动车,审查提交的证明、凭证,在机动车登记证书上签注变更事项,收回行驶证,重新核发行驶证 。属于第十六条第一款第三项、第四项、第六项规定的变更登记事项的,还应当采集、核对车辆识别代号拓印膜或者电子资料 。属于机动车使用性质变更为公路客运、旅游客运 , 实现与有关部门联网核查道路运输许可信息、车辆使用性质信息的,还应当核对相关电子信息 。属于需要重新核发机动车号牌的 , 收回号牌、行驶证,核发号牌、行驶证和检验合格标志 。


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