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夫妻一方征信不好怎样才能买房

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夫妻一方征信不好怎样才能买房

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相信有很多人都有类似的经历 ， 就在贷款的过程当中自己的征信良好，没想到申请贷款的时候却被拒绝，谁知最后才发现是另一半征信不好而导致的 。
如果夫妻双方另一半征信不好的话，那么就会影响到办理房贷，同时也会影响到办理车贷，在银行当中办理任何贷款都会受到严重的影响，就在买房的过程当中，没有办法只能办理贷款，接下来我们一起看看夫妻一方征信不良怎么申请房贷？ 。
夫妻一方征信不良怎么申请房贷
减低贷款成数，提高贷款利率
如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠，这样会大大增加购房成本，比别人付出更多的利息; 。
银行对于借款人不良征信记录的认定一般为：连续3次累计六次 ， 很可能会上银行“黑名单”
如果个人配偶的逾期次数已经达到或超过了规定，那么银行有可能不会受理房贷申请，请优化征信以后再来申请;
要求配偶不参与申请贷款，由个人申请，这样银行有可能给个人办理房贷，不过个人压力会比较大，而且贷款额度会大大降低 。
如何维护个人征信
方法一：不要频繁的提额或申请贷款
申请人每提交一次提额申请或者贷款申请的时候，银行就会去查申请人的个人征信，这样个人征信上就会出现很多查询的记录，银行就会认为申请人很缺钱，这种情况要是放贷就会很大的风险，所以就很难通过申请 。
方法二：多合理使用信用卡，不做白户
对银行来说，白户与没有贷款成功的申请人，银行更愿意贷款给没有贷款成功的借款人
因为银行无法知道白户的个人信用如何，贷款给这类人风险就会很大
所以经常有信用卡用卡记录且还款及时，个人征信就会加分
方法三：按时还款，不要逾期
不管是借银行的钱还是小额贷款产品都要及时还款，有的小额贷款也是上征信的
如果夫妻双方有一方征信不好的话，那么都会导致大款不能正常的申请，大家可以采取一系列方法去解决，就比如说找担保人，如果逾期现象并不是特别的恶劣 ， 那么可以到银行当中开非恶意逾期证明 。
如果没有办法，各方面都不能解决的话，大家只能和另一半先离婚再买房了


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