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贷款买房首付多少(2021年房贷首付多少)

【贷款买房首付多少(2021年房贷首付多少)】北京的房地产市场一直都比较稳定 ， 想在北京买房的客户观望没有意义 。北京的房价还保留着 。第一个下手的人选了个好位置 ， 价格也不高 。等的人越多 ， 越贵 ， 越位于外 。所以什么样的适合度 ， 能满足80%需求的时候就可以了 。没有完美 。
所以 ， 想在北京买房的人 ， 只要你买的房子在你的承受能力之内 ， 位置不是特别偏 ， 户型不是特别差 ， 能满足基本需求 ， 都可以买 。先说说在北京买房需要什么条件？你的首付比例是多少？怎么区分前两套？
常见情况:
第一 ， 没有北京户口 。
1.北京已经连续五年纳税了 。只要你的工资超过5000 ， 就需要交税 。
2.北京连续五年有社保 ， 中间不能断；
3.北京市工作居住证 ， 且买受人名下在京无房 ， 已婚家庭夫妻双方在京无房；
第二 ， 有北京户口 。
1.单身者可买一套 ， 已婚者可买两套；
首付比例:
1.首套普通住房35% ， 非普通住房40%；
2.二套普通住房60% ， 非普通住房80% 。
如何辨别第二套:
1.如果名下在北京有房 ， 再买属于二套；
2.如果名下有外地的房子贷款 ， 在北京买房也属于二套；
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