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什么是二手房(首付2万能买什么房子)

首付很明确 。合同签订当天付款 。一般支持贷款审批的方式有银行转账、支票、支付宝等 。进出账户的方式肯定有记录 。现金支付不利于下家(买家)申请贷款 。况且目前房价那么高，20%的首付也很大，几乎没有现金支付 。付款后，房东必须写一张收据，包括余额和你账户的尾款，必须收到 。
贷款类型 。目前与我们购房相关的贷款主要有:商业贷款、公积金贷款、组合贷款，当然还有二次抵押、质押贷款、信用贷款等 。这里主要比较商业贷款、公积金贷款、组合贷款 。

解释
红色的五角星是三个中最好的 。
利率:当然利率最低的是公积金贷款，组合贷款的利率是商业部分和公积金部分分开计算的 。
金额:组合贷款的金额是业务和公积金的总和，所以最多 。
学期:三个都一样，可以在限额内选择 。最长期限一般为30年 。
审核难度:公积金最容易，主要看公积金账户 。连续缴费半年有足够余额，复习基本没问题 。相比公积金贷款，商业贷款要审核的东西要复杂很多 。组合贷款与商业贷款相同，因为它们包含商业贷款 。
【什么是二手房(首付2万能买什么房子)】
审核周期:公积金也是最容易的，基本上7个工作日就能批下来 。商业贷款和组合贷款因人而异，有的周期会很长 。
提前还款:三者都可以提前还款 。
还款压力:同等额度下，公积金贷款是最小的，因为如果你有大量的公积金余额，还可以通过月供和年供来抵扣贷款额度，其次是组合贷款，最后是商业贷款 。
地域限制:只要有公积金使用限制，就必须在缴存地买房 。不能跨省用公积金买房，部分省份除外 。
贷款用途:商业和组合只能买房，公积金也可以用于装修，但目前基本停止了这项业务 。
其他:公积金不贷款可以提取，除了买房，还可以用来扣房租 。
摘要
所以公积金的建议都用上了，尤其是首套房，能贷多少贷多少，额度不够可以用商业贷款来弥补 。想买房没有公积金，没办法，只能根据实际情况进行商业贷款 。
关于公积金贷款的详细解释，请参见以下文章:
上海公积金贷款知识，1篇文章了解一下 。


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