通州万达西门金街 西门金街
西门街(通州万达西门金街)
没有了人们的喧嚣和商家的叫卖声 ， 这里冷清了 。零散的人在仍在营业的商店里进进出出 。很多店铺都是空的状态 ， 关着的玻璃门上贴着出租的信息 。这个漫长的冬天 ， 通州西门金街A区的这些店铺比天气还“冷” 。
已经下大雪了 。12月的通州街头 ， 经常有冷风穿过街道 ， 走在路上 。那就是一个字 ， “冷” 。然而西门金街一角的店铺 ， 恐怕比寒冬还要冷 。在通州万达A座南侧 ， 新华南一街与北苑二路交叉口西北角的一排商铺 ， 被称为“西门金街A区” 。与一路之隔的B区生意红火不同 ， 这里并不热闹 。没有人来人往的喧闹 ， 没有商家一个接一个的招揽 。这里有些荒凉 。
A区沿街商铺分为上下两层 ， 部分商铺分两层经营 。一楼面向新华南街的17家店铺 ， 有5家关门了 。据周边商户介绍 ， 其中一家“摆渡音乐餐吧”早在今年夏天就已关闭 。虽然已经停业半年了 ， 但是餐厅门面的字体还在 。透过玻璃门 ， 可以看到餐厅里散落着桌椅和杯子 ， 地上落满了灰尘 。“生意不好 ， 是不是？关了很久了 。”餐厅隔壁的一位商户说 。
来到二楼 ， 这种“店门紧闭”的现象就更加明显了 。两边几乎每隔两三家店铺就关门 ， 紧闭的玻璃门上有出租的信息 ， 百货商店也有之前商家的广告 。过道两边都有环卫工人在打扫卫生 ， 前来消费的人并不多 。A区二楼多为舞蹈、英语、少儿编程等培训机构 ， 餐饮在这里并不显眼 。
采访人员走了一圈 ， 粗略算了一下 ， 二楼有25家店铺在营业 ， 13家店铺关门 。
“这里位置不太好 ， 商业同质化严重 ， 关门的也不少 。”一家甜品店的工作人员说 ， 虽然人流量不多 ， 但生意不错 。“前期宣传到位还是有必要的 。顾客直接来你家 ， 或者来这里购物的人很少 。”这位工作人员说 ， 他家开了5年了 ， 老客户很多 。
这里是西门金街西侧 ， 通州北苑地铁站附近 。隐藏在城市的人群中 ， 它的安静显得格格不入 。二楼一家店铺的店主刘女士说 ， 她的店铺已经空半年了 ， 租客经营的甜品店的一些设施还在 。“甜品店开了半年多 ， 后来就关门了 。”至于甜品店关门的原因 ， 刘女士表示“租客要去澳洲处理物业 ， 关门应该和生意不好没关系 。”
今天 ， 采访人员致电一位徐先生 ， 他的公司主要负责通州万达广场和西门金街的出租服务 。对于A区和B区不同的经营情况 ， 徐老师给出了解释 ， “B区离万达商城比较近 ， 做餐饮比较好 。A区适合一些培训机构 ， 但是因为同业竞争 ， 一些商家感觉不太好 ， 搬走了 。”徐先生说 ， 与客流相对应 ， A区的房租比B区整体便宜三分之一 。如果是一楼60平米的商铺 ， A区每平米15-20元 ， b区每平米20-25元 。
“其实一开始因为A区离地铁近 ， 租金比B区贵 ， 后来随着万达商场的发展 ， B区开始热闹起来 。”在徐老师眼里 ， 每个区都有自己的优缺点 。“A区广告效果更好 ， 外墙挂着大幅广告 ， 进出地铁的人都会看到 ， 路过的人也多 。”
【通州万达西门金街 西门金街】
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