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100个市场销售案例与解析 市场营销成功案例分析( 四 )


方法是不是很巧妙很有效？
六、无营业租赁机构 。
不要钱的租房中介 。
租房中介 ， 想必大家都很熟悉生活吧？
不知道大家有没有想过 ， 我们可以不租门面 ， 不注册公司就做这个项目？
1.网上收集房子 。
2.给业主打电话 ， 免费帮业主和房东找客户 。
3.向租房者收取佣金 。
就是这么简单的三个步骤 ， 根本没有投入 ， 全靠网络就能完成 。让我简单地告诉你这个项目是如何运作的 。
首先 ， 收集住房
全部通过网络来完成 ， 58、赶集网、百姓网、房产网、本地论坛等 。 ， 先收集个人房源信息 ， 然后挨个给客户打电话 。
“你好 ， 你好！我有个客户想租你的房子 。可以吗？我们免费介绍~(直接强调是免费帮楼主介绍客户)
第二 ， 发布消息
保持每天更新 ， 并在网上发布这些客户的清单 。不断刷新 ， 让广告信息保持在最前沿 。发信息的时候突出优点 ， 比如:依山傍水(有坡有臭水沟)交通便利(没有8路公交)生活便利(门口有老张的小店) 。
第三 ， 收取佣金
看房费50元 。如果不满意 ， 继续找 ， 直到满意为止 。
交半个月房租做佣金~
注:这个佣金各地不一样 ， 只是比市场价低一点点 。
现在城里房源紧缺 ， 想租房的人很多 。他们不怕收不到房费和中介费 。
你可以多传播一点 。
1.网上的新闻抄下来 ， 地面小区贴广告 。
2.把地面上的广告复制到网上 。
5.Jiji.com ， 58.com ， People.com ， 本地论坛 ， 中介QQ群 ， 本地QQ群...反正这玩意没有成本 。
这是执行的问题 。执行就能赚钱！
只要你每天打50个电话 ， 至少有15个人会同意！
发出所有的广告 。这15条消息每天可以给你5次以上的咨询！这笔交易能否达成取决于你的技巧 。
一天赚两三百块 。
一个月总比上班拿一点工资强 。
七 。一家即将倒闭的烤鹅店复兴的营销运作策略 。
这些天 ， 在回家的路上 ， 我看到一家卖烧鹅的餐馆 。里面除了服务员老板没有其他人 。我很好奇 ， 与这附近的商店相比 ， 他的商店的装修并不差 。为什么没有生意？
他的店门口有一张宣传单 ， 我就顺手拿了一张 。宣传单上除了15元的烧鹅饭、10元的水煮鸡饭等菜单外 。哦 ， 又有一个电话 。回到家 ， 送餐电话打不通 。呵呵 ， 我又不是让他送饭 。我想帮他找些生意 。
后来我直接去他店里找老板 。得知此事后 ， 我发现他现在准备和几个伙伴谈分手 。我给他一个计划 。如果行得通 ， 我就不需要散装货了 。给我点咨询费就行了 。我不想给也没关系 。免费吃了一年烧鹅 。当然 ， 这是个玩笑 。
我的计划如下:
1.他商店的价格比快餐还贵 。快餐一般7 8元 ， 他的价格是10多元 。其实快餐也有鸡鸭 ， 但可能没有鹅 。我觉得鹅肉要想高价买 ， 就要创造价值 。
百度里一搜:有句话说的很好 ， 一年四季喝鹅汤吃鹅肉不咳嗽！
我列出了吃鹅肉的十大好处 ， 
然后如题 ， 常年吃鹅汤不咳嗽 。以下是吃鹅的十大好处 。只要有人路过 ， 就让服务员喊一声“本店免费品尝 。如果味道不好 ， 你就不会买 。如果你对它不满意 ， 你可以不付钱 ， 只要你给我们建议 。很多人不好意思不付钱 。另外 ， 他店里的鹅肉营养丰富 ， 味道也不错 。
当顾客吃完后付款时 ， 
收银员说:“你好 ， 这次你可以免费享用这丰盛的鹅肉大餐 。我们还会送你一张20元鞋城服装城的免费现金券 。你只需要办一张贵宾卡 。这张卡有30元和50元两种面额 。跑满30元 ， 可同时免费获得20元服装鞋城现金券 ， 以后还可享受我店七五折优惠 。如果50元可以享受两张20元鞋城的现金券 ， 这个时候有的客户充30 ， 有的客户充50 。
这里说明一下:鞋城的现金卷可以不打折使用 ， 也就是不降价 。
2.我让他做一些30元面值的现金券 ， 把这些现金券发给鞋城的所有商家 。只要在鞋城消费的顾客 ， 都可以免费送30元餐食的现金券 ， 但每次只能刷3元 ， 相当于8.5折 。


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