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4步让小白知道什么是工程造价 工程造价是什么

什么是项目成本(让小白知道什么是项目成本的4个步骤)
项目成本是多少？
成本到底是多少？那就要从什么是工程建设说起了 。
建造:是指通过购买、建造、安装和调试，使建筑材料、机器设备等某种材料成为固定资产并产生新的生产能力和使用效益的过程 。例如:工厂、矿山、公路、水利工程、住宅和医院的建设，电力和电信电线的铺设，设备的购买和安装，土地的征用等 。
其中，固定资产的概念需要解释，是指使用寿命超过一年，单位价值在规定限额以上的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具及其他与生产经营有关的设备、器具、工具等 。
那么，工程建设的普及就可以理解为一个例子，建筑开发商需要建造一个新的开发项目，一个新的建筑，然后最终的目的就是形成这些建筑的建筑实体，形成固定资产 。在建设项目中，能想到的建设过程必然包括最初的构思、设计图纸、施工队伍的招标、施工部署、施工完成、交付使用等 。
用专业术语来说，我们分为投资决策阶段、建设准备与实施阶段和交付阶段 。我们把每个阶段的详细分析留到第五部分 。
(1)投资决策阶段
简单来说，决策阶段只关注一件事 。这个项目能做吗？
一个项目最重要的是钱，谁有钱谁就是老大，所以这就是甲方在项目中地位高的地方，项目成本的重要性也在这里 。那么甲方爸爸如何判断要不要做这个项目呢？领导自己也没时间学习 。他需要他的业务岗人员为他整理相应的信息 。
这个提议当然是一个框架思路，很多东西可能考虑的不是那么全面，但是一些基本的信息还是要呈现的 。比如我们应该建多大的楼盘？有多少栋建筑？每栋楼有几层？装修档次怎么样？建造需要多长时间？费用大概是多少？工程款是自有的还是借的？预计利润是多少？
这些问题都要在项目建议书里表达出来，所以可行性研究就是进一步研究项目在技术上是否可行，经济上是否合理 。最后形成书面文件可行性研究报告，作为甲方判断的依据 。这时候就需要准备整个项目的第一份造价文件——投资估算 。
(2)施工准备和实施阶段
当项目在决策阶段决定下来，接下来就是正式开工建设了 。这包括勘察、设计、招标、施工等过程 。设计阶段主要包括初步设计和施工图设计 。不同的设计阶段需要编制不同的造价文件 。初步设计对应设计预算，施工图设计对应施工图预算 。两者结合起来就是所谓的概算 。
然后就是招投标阶段，建设单位需要找合适的施工单位进行施工，这就涉及到几个造价文件，比如招标控制价、标底、投标报价、合同价等等 。
施工单位在施工阶段也会编制相应的施工预算，以调整工程进度和方案 。
(3)交付试用阶段
这时候就需要竣工结算和决算了，两者相似但又有很大不同 。
结算前是建设单位与施工单位之间的结算，由施工单位编制，施工单位审核 。
决算之后，就是最后的定价环节 。站在建设单位的立场，从整个项目的角度来看，相比结算，征地拆迁费、勘察设计费、建设期贷款利息等费用会更多 。最终决算价格可以理解为一个项目的实际成本 。通常由施工单位编制并提交给审计部门 。
(4)项目成本控制
上图连接了项目的三个阶段——费用文档——使用的定额，后面再讲定额 。
现在你已经明白了，造价人员的主要职责是在项目的不同阶段编制相应的造价文件，也就是计算整个项目要花多少钱 。由于每个阶段的成本单据阶段不同，总成本肯定会不同 。一般来说，在初期阶段，造价人员一般负责编制施工图预算，有了经验才能逐步编制投资估算 。
概括起来就是估算和确定项目的计划投资额，估算和确定项目建设的投资限额，合同价是承包工程的成交价格，结算反映承包工程的实际成本，最终通过决算形成固定资产的价值 。
项目成本控制是指后期的成本文件原则上不能超过前期文件，否则建设单位制定的投资计划会不断被突破，存在资金链风险 。成本文件之间的关系是前者控制后者，后者补充前者，共同达到控制项目成本的目的 。
应该学习工程造价吗？
首先，我们要明确一点 。女生如果想从事工程行业，造价工程师是最好的选择 。(建设单位办公室除外) 。
很多人说造价辛苦，没钱，但是我觉得，因为工作集中在室内环境，如果不仔细区分的话，和白领差不多，所以爱美的女生更愿意选择这样的工作，我们学校造价专业的女生比例每年也是整个学院最高的 。


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