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新手必知的理财方法 2020理财方法大全( 二 )


接受低收益率
受资管新规影响，预计2020年收益率型理财产品将彻底退出市场，取而代之的是净值型理财产品 。净值型理财产品虽然收益没有那么确定，但仍然是相对安全的理财产品 。很多时候，性能会围绕性能基准上下波动 。由于市场资金充裕，理财产品收益率仍会有一定程度的下降 。如果你是一个保守的投资者，净值型理财产品是一个非常合适的产品类别，但是你需要降低自己的心理预期，接受到期收益率低于4%甚至低于3.5%的现实 。
如果想锁定长期投资收益率，可以考虑在2020年初购买3年期存单 。目前很多银行都暂停了大额存单的业务，因为今年的额度用完了 。明年年初，一些银行会拿出新的额度 。当然，存款利率可能会下调，不会像今年这么高，很可能会更接近4%，甚至低于4% 。
如果不满足于只有3.5% ~ 4%的收益率，还可以考虑债券基金 。债券的风险会更高，甚至可能会有亏损，但只要持有的时间足够长，亏损的概率很低 。在债券收益率下降的过程中，债券的价格反而在上升，这对债券基金是利好 。在经济下行周期，市场利率下行是肯定的 。这个时候投资债券基金，获得更高收益的机会更大 。
等待房产政策调整[/s2/]
2019年，受调控政策持续影响，房地产行业降温明显，甚至部分地区房价出现下跌，为刚需购房者提供了入市良机 。
从年底的情况来看，部分城市对房地产调控措施进行了微调，适当放宽了限购条件 。如果2020年房价继续调整，不排除会有更多城市微调限购政策 。今年8月，为深化利率市场化改革，央行增加了贷款优惠利率(LPR)的报价银行数量，确定未来贷款利率在LPR基础上加减点形成 。其中，最值得注意的是，首套房房贷利率不低于5年期LPR利率 。在央行基准利率不下调的情况下，LPR利率下调也会带动房贷利率下降，有利于降低首次购房者的购房成本 。自改革措施实施以来，LPR的利率下降了0.1% 。虽然下降幅度不大，但在整体利率下降的背景下，2020年LPR利率仍将下降空 。
近年来，改善型购房受到政策限制 。在房价稳定或小幅下跌的背景下，政策对改善型购房的松绑是有可能的 。改善型购房者不妨密切关注政策变化，选择合适的时机，实现房产升级的目标 。
量入为出很重要
2020年，随着经济增速的下滑，我们对收入增长的预期也会降低 。在某些行业，我们甚至需要做好暂时失业的准备 。所以在消费方面，要以稳定为主，减少不必要的信用消费，量入为出，合理规划生活 。
【新手必知的理财方法 2020理财方法大全】面对物价上涨，可以利用银行卡组织、支付机构、电商提供的各种福利，降低生活成本；也可以采取替代消费来维持原有的生活品质 。


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