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如何从银行贷款(如何从银行贷款200万)

一、银行贷款类型
首先 ， 你最好年满25周岁 ， 有完全民事行为能力 ， 有中国永久居留权或有效居留证件 ， 需要贷款(买房、买车、上学、旅游) 。你可以根据自己的情况向银行申请:
1.如果你有房子(房产) ， 有车或者有价值的“大东西”(比如机器设备) ， 或者有牛(一种生产性动物) ， 你可以用它作为抵押物向银行申请抵押贷款 ， 你能得到的贷款金额与抵押物的价值有关 。
2.如果你拥有动产 ， 如国债、债券、存单等 。 ， 也可以向银行申请质押贷款 。
3.如果你什么都没有 ， 但是你可以找到一个合适的担保人(对担保人的要求会根据不同的银行和不同的地区而有所不同 。例如 ， 一些银行要求担保人是公务员 。) ， 则可以向银行申请担保贷款 ， 无需提供抵押/质押 。
4.如果你既没有抵押/质押也没有担保 ， 你可以简单地依靠你的个人信用向银行申请信用贷款 。但与前三者相比 ， 对个人信用信息的审查会更加严格 ， 贷款额度也会相对较低 。
2.贷款成功的关键:信用报告和银行流动
1.什么是信用信息 ， 如何维护和推广信用信息？
信用信息是你的信用信息的集合 。对于中国人来说 ， 最关键的信用证明是中国人民银行征信中心出具的信用报告 。
这份个人信用报告将包括五类信用记录:个人基本信息、信用交易信息、公开记录、查询记录、异议标记和个人陈述 ， 包括贷款、信用卡、社保、公积金等信息 。
这么说吧 ， 如果你想向银行借钱 ， 首先当然要让银行相信你不会违约 。
在信用信息建立之前 ， 银行应该对每一个来借钱的人进行系统的调查 ， 甚至可以询问他的亲戚朋友 ， “这个人总是借钱吗？我必须及时借钱吗？”-反正很麻烦 。
现在 ， 中国人民银行征信中心会自动采集你的重要信用信息 ， 比如你是否有工作？你以前借过钱吗？你借了多少钱？你的日常生活怎么样？(水电费及时交了吗？)等等 。
当你想向银行和金融机构借钱时 ， 他们可以通过这个记录直接判断你的可信度 。
那么 ， 如何才能提高我们信用信息的“可信度”呢？把最大的症结放在这里:
必须有“贷款行动” ， 信用卡及其正常应用将促进信用报告 。
对于银行来说 ， 没有任何贷款记录的“白户”不太值得信任——没有“人脉”很难判断你的人品 。
所以可以申请信用卡 ， 用信用卡支付 ， 每月按时还款 。这不仅能证明你有一定的资本天赋 ， 还能通过长期“借还”提高你的可靠性 。
频繁的小额贷款会减少信用信息 。
与信用卡相反的是 ， 如果你多次小额贷款(如P2P、花苞等) ， 如果被信用信息记录 ， 会说明你一直存在“钱不够用”的情况 ， 财务状况堪忧 。
如果有逾期记录 ， 信用信息会变差 ， 很难向银行借钱 。所以如果你借了钱 ， 记得及时还！
避免多次查询信用信息 。
在征信报告的最后会专门显示查询记录 ， 包括最近两年你的信用信息被查询的时间、经营者(查询机构)以及查询的原因 。
关于信用信息的一般查询包括:个人查询、信用卡审批、担保资格审核、贷后管理、贷款审批、异议查询等 。
其中 ， 信用卡审批、贷款审批、担保查询等 。 ， 而只有在用户自动申请贷款或信用卡时才会发生的查询记录(硬查询)会影响你的“可信度” 。
这种问询越多 ， 你就越打算向很多机构借钱 。你可能缺钱 ， 还款可能有问题 。甚至有可能因为声誉风险 ， 你会被多次查询 ， “可信度”会大大降低 。
我的建议是3个月内硬查询次数不要超过3次 。查询无法清除 ， 两年后才能消失 。
2.什么样的银行流量“有说服力”？
除了根据信用信息评估你个人的“信用度”外 ， 银行在借钱给你的时候也要考虑你的“还款能力” 。银行判断“还款能力”最重要的依据是个人银行流水 ， 也就是你每月的收支信息 。
至于什么样的银行流量 ， 银行会放心吗？总而言之 ， 就是八个字:
充分、持续、合理、真实 。


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