怎样识别卖房广告陷阱
1不切合实际的语言
所谓的不切合实际的语言就是对房子描写的很暧昧 ， 以语言定性不定量和醒目标图文制作视觉冲击力 ， 来设计文字陷阱 。2设计浮夸
广告上的设计并非都是真实的 ， 往往应用夸张的语言来诱惑买房者 ， 和实际的房屋也有必定的出入 ， 在广告中则是缩短实际距离 ， 来设计化装陷阱 ， 使花费者认为这房买的很值 。3低价
有些售楼处打着低价的旗帜 ， 用楼盘中最次部分的价钱作为起价 ， 在广告上标明低价钱 ， 来吸引买主 ， 造成价钱错觉陷阱 。买主们是奔着低价去的 ， 相应的也就是低价房 ， 但通常这种低价房也有很多瑕疵 ， 存在房屋朝向不好 ， 构造不合理 ， 采光后果不佳等因素 。4应用面积陷阱
有些售楼处应用买主对绿化面积不敏感的心理 ， 虚报出售面积、绿化面积、配套设施 ， 还有的不标明是建筑面积还是应用面积等来设计面积陷阱 。所以 ， 在购置房子要看清是应用面积还是建筑面积 。必定要注意 ， 一般房屋的建筑面积等于应用面积和公共分摊面积之和 。
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