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购房置业|老高有话讲之买房篇下( 二 )

聊聊办公室购房置业


付了定金后一段时间内不补齐首付款的话 ， 会按挞定操作 ， 定金直接没了 ， 一些没什么客户的房地产公司说不定还要发律师函 ， 还要吃官司 ， 所以买房前就慎重考虑好 ， 是不是确定就要买这个 ， 首付款是不是够 。
【购房置业|老高有话讲之买房篇下】2.做事要算账
现在是法治社会 ， 处理事情尽量讲求和谐美 ， 除非没办法 ， 非必要不拉条幅 ， 撒泼打滚；退一万步讲 ， 拉条幅要不要人壮声势 ， 一个人去显得势单力薄 ， 就我所在的三线城市 ， 一个临时工一天也要150-200块钱 ， 你喊人来帮忙起码喊四个吧 ， 一天就是800块钱 ， 那你想事情能得到真正的解决 ， 不可能只行动一天 ， 一周差不多 ， 一周七天就是5600块钱 ， 你自己请假没工资 ， 又是一笔钱 ， 不划算的很；当然了 ， 如果已经退休 ， 可以尝试多种方式 ， 捡成本低的来 。
3.找到关键人 ， 动之以情 ， 晓之以好处 ， 再照顾到大多数人的利益 ， 事情就能谈得成 。
卖一套房子对于置业顾问来说 ， 提1000块左右 ， 这个要保 ， 一个营销总经理 ， 听起来官不小 ， 但是现在行业景气不行 ， 那自然他的收入会受到影响 ， 诚然卖出房子是好事 ， 但是少卖一套他也没那么要命 ， 毕竟房子是房地产开发公司的 ， 售楼部营销人员只是承接售卖工作这一环节 ， 所以他可以拿一些利益 ， 去促成这件事的达成；而某壳的经纪人 ， 他并不在退房的流程内 ， 自然不能分得利益 。
至于W ， 对他来说 ， 这笔钱本来是一分没有了 ， 但是又拿回来一些 ， 失而复得 ， 得多少都是好事 。
以上 ， 买房篇完结；和房子密不可分的是物业
所以下一篇老高会给大家讲讲物业的一些内容~
手动码字 ， 预计今晚更出 ， 速度较慢 ， 大家海涵~
各位看官觉得有帮助 ， 可以分享给身边的人~


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