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豪宅|香港女首富甘比5亿港元卖豪宅，持货13年大赚3.2亿

甘比豪门明星豪宅

豪宅|香港女首富甘比5亿港元卖豪宅，持货13年大赚3.2亿

虽然香港楼市遇冷 ， 但并不影响超级富豪们对豪宅的买卖兴致 。
甘比5亿港元易手出售香港山顶洋房 ， 持货13年大赚3.2亿港元
9月21日 ， 据香港商报报道 ， 香港“股市狙击手”刘銮雄妻子、华人置业行政总裁陈凯韵（甘比）成功以5亿港元的价格卖掉了位于山顶歌赋山里GOUGH HILL RESIDENCES的一栋豪宅 ， 呎价高达11.6万港元 ， 持货13年 ， 大赚3.2亿港元 。 买家为牛仔裤大王刘汉松家族成员 ， 上月中向银行申请按揭 。
据了解 ， 该洋房为歌赋山里GOUGH HILL RESIDENCES 3B号屋 ， 实用面积为4299平方尺（约合399平方米） ， 花园泳池为5314平方尺（约合494平方米） ， 另外还有一个1717平方尺（约合160平方米）的天台 。
【豪宅|香港女首富甘比5亿港元卖豪宅，持货13年大赚3.2亿】资料显示 ， 这栋洋房由刘銮雄家族于2009年以1.8亿港元买入 ， 于2021年10月的时候就已经公开出售 。 当时叫价6亿 ， 以当时放售价计 ， 以当时放售价计 ， 每呎叫价高达14万港元 ， 直逼“亚洲楼王” Mount Nicholson 洋房最高呎价15.2万港元纪录 。 不过洋房一直没有成功卖出 ， 放售了将近一年之后 ， 如今已经找到了买家 ， 接手价格为5亿港元 。 虽然最终成交的价格与预期叫价的6亿有一定距离 ， 但实际上甘比经过这一轮交易后 ， 还是稳赚了3.2亿港元 。
“牛仔裤大王”
值得一提的是 ， 此次接手这栋洋房的买家正是牛仔裤大王刘汉松的家族成员 。 外界对刘汉松家族的了解不多 ， 这个家族一向低调 。 据了解 ， 刘汉松的姐姐是著名商界女强人梁刘柔芬 ， 他们的父亲刘谦斋是香港老牌潮州纺织厂商 ， 祖籍汕头潮阳 ， 与永泰制衣郑翼雄稔熟 ， 生前又爱与乡里林百欣搓麻将 ， 在潮州帮内甚吃得开 。
布厂家族出身的梁刘柔芬和刘汉松姐弟青出於蓝 ， 他们于7、80年代自立门户 ， 建立牛仔裤品牌出口到美国大卖 。 据悉 ， 当时的牛仔裤每年生意额高达三亿美金 ， 姐弟俩在行内被称为牛仔裤大王 。 1999年 ， 梁刘柔芬与弟弟刘汉松 ， 豪掷1.7亿购入香港九龙湾宏照道十五号全幢厂厦 ， 作为公司总部 ， 大厦外墙写上“Unionbay” ， 这牛仔裤牌子在美国有一千间零售店 ， 专攻青少年 ， 代表 潮流口味 ， 亦成为梁刘柔芬与刘汉松两姐弟的牛仔裤王国的标志 。
2020年 ， 梁刘柔芬和丈夫梁孔德还以2.15亿元买下华谊兄弟创办人王中军名下中半山豪宅富汇豪庭相连户 ， 而引起关注 。

据了解 ， 梁刘柔芬家族地产投资众多 ， 她名下持有的公司超过40间 ， 不乏投资买卖物业 ， 如湾仔尚翘峰、J Residence、北角港涛轩、西贡匡湖居；工商物业包括中环欧陆贸易中心等 。 而弟弟刘汉松也是一位资深投资者 ， 对于商厦非常有兴趣 ， 目前持有多栋商厦自用或是长线收租 。
天下潮商综合
来源：香港商报、 网易号-树娃、观点网等


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