二手房增值税怎么算 二手房增值税算法


二手房增值税怎么算 二手房增值税算法

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1、不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%) 。增值税及其附加税计算公式:房屋的计税价÷(1+5%)×5.6% 。
2、不动产证满2年:免征增值税 。
【二手房增值税怎么算 二手房增值税算法】注意:北京、上海、广州、深圳等4个城市 , 不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅 , 二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6% 。


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