拍卖网司法拍卖房产?拍卖史上最高成交价( 三 )
No.1
上海华洲君庭 3.1501亿元
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该住宅2.6441亿元的起拍价和3.1501亿元成交价，均创下司法网络拍卖单套住宅价格之最 。
2021年9月6日至9月7日，上海捷品信息科技有限公司破产管理人在淘宝网阿里司法拍卖平台，公开拍卖了上海市浦东新区银柳路385弄1号全幢房屋，建筑面积1401.17平方米（其中地下建筑面积528.61平方米），起拍价2.6441亿元，成交价3.1501亿元，成交价折合建面每平方米22.48万元 。
有2位买家各自缴纳了2600万元保证金入场，起拍价2.6441亿元，经过107次出价，其中105次延时，2021年9月7日上午11点11分，竞买号O9411最终以3.1501亿元拿下，较起拍价高出19.13% 。
上游新闻采访人员获悉，该住宅为上海市浦东新区金桥镇“华洲君庭”别墅，该小区建成于2009年，由21幢独栋花园住宅，1幢配套会所组成 。
每一套花园住宅内均带有面积较大的花园及游泳池、地下车库等，品质高档 。
该住宅所在小区建筑面积共1.8463万平方米,物业公司为上海信居物业管理有限公司，绿化率58%，容积率0.24，物业费14.78元/平米 。
上游新闻采访人员获悉，这10套亿元以上成交的司法拍卖住宅，建面最小为上海中粮海景壹号为592.8平方米，建面最大的为北京龙湖颐和原著别墅为1825.33平方米，单价最高的为上海中粮海景壹号建面每平方米约30万元，最低的北京周庄山水文园建面每平方米约7.27万元 。
从住宅所在城市来看，上海占6席，北京占3席，广州占1席 。
从原业主权属来看，企业产权占 8席，自然人名下占2席 。
从买家来看，自然人占5席，企业占4席，另有1买家未披露 。
上游新闻首席采访人员 刘勇 实习生 张鲁玉
【拍卖网司法拍卖房产?拍卖史上最高成交价】
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