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高新区发布最新版核心板块规划 32个项目 郑州高新区发展规划


高新区发布最新版核心板块规划 32个项目 郑州高新区发展规划

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郑州高新区发展规划(高新区发布最新版核心板块32个项目规划)
郑州高新区最早成立于1991年 ， 但比它晚成立两年的经开区GDP一直处于全市前列 ， 高新区至今垫底 。高新区给人的印象是以信息资源网络粗放式产业和创业型小微企业为主 ， 缺乏大型核心产业和高端商业群体 。
有人说 ， 高新区的楼市已经被交通限制了 。其实不是！如果区域内的就业能就近解决 ， 交通只是附带的红利 ， 归根结底还是产业！
5月7日 ， 郑州市政府办公厅发布《郑州市2020年推进高质量城市建设实施方案》(以下简称《方案》) ， 确定高新区核心板块被列为郑州城市建设32个核心板块之一 。
高新区产业布局优化 ， 信息资源网络产业发展加快 。
根据提案 ， 高新区将围绕区域中心板块 ， 加快建设中国长城(郑州)自主创新基地、郑州天剑湖大数据产业园、中国联通中原数据基地、中国(郑州)智能传感器谷启动区项目、双湖科技城等32个项目 。2020年信息资源网累计投资122亿元 。

事实上 ， 早在2017年3月 ， 郑州高新区莲花街以南、柏翠路以东扇形功能区控制性详细规划就获得了高新区管委会的批复 ， 高新区的核心板块就位于这一区域 。
5月11日 ， 高新区就上述方案修改的必要性发布公示 。界定核心板块的位置范围:由莲花街、柏翠路、河阳路、洪松路、金盏街、河阳北路围合的地块和明珠路围合的地块两部分组成 。规划总用地面积约3.91平方公里 ， 其中金盏街两侧商业、商业、体育、社会停车场为弹性控制范围 ， 用地面积78.51公顷 。
高新区核心区规划范围图
从地理位置上看 ， 该路段位于郑州中心城区西北部 ， 高新区西北功能核心区 。东南毗邻徐水河 ， 景观环境优越；城市主干道莲花街、创新大道贯穿全区 ， 交通条件良好 ， 区位优势明显 。
高新区核心区规划位置图
郑州市中心高新区核心区规划位置图
从用地规划可以看出 ， 核心区规划了更多的居住用地 ， 以满足未来产业人口的居住需求 。目前已落地的房源有惠今优步花园、美的约翰公馆、华润悦景湾、正商湖西书院、中海万金xi岸、万科城胡鑫岛等楼盘 。
金盏街两侧以商业用地为主 ， 少量商业用地 ， 可满足核心区购物等生活需求 。
此外 ， 核心板块已规划7所中小学 ， 教育资源充足；该区的核心商业功能主要由胡鑫岛承担 ， 该岛被明珠路环绕 。
高新区核心区土地利用详细规划
高新区核心区房地产分布
【高新区发布最新版核心板块规划 32个项目 郑州高新区发展规划】核心区规划的出台 ， 预示着高新区的产业重心将向西四环外转移 。未来高新区更多的重点产业也将围绕核心区进行布局！
此次涉及郑州的产业规划 ， 是高新区的新机遇 ， 高新区西部新区也将肩负成为郑州西部地区核心产业的城市功能 。
加油！高新区！
西环路将高新区分为主城区和新城区 。主城区拥有郑州最好的教育资源 ， 近年来商业配套不断完善 。郑弘青云打造的公园茂、郑弘生活广场、高辛万达、正弘汇等商业综合体也已经或即将落地 ， 高新主城区面貌大为改观！
新城发展也将进入快车道 ， 产业后劲更足！
高新区主城区房价14000-15000 ， 而四环外的新城区房价远低于主城区 。作为未来的核心区 ， 你认为新的规划会对高新区的楼市格局产生什么影响？对郑州高新区的地位会有什么样的影响？欢迎大家在评论区留言发表自己的看法！


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