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恒大地产官网楼盘 恒大楼盘

恒大楼盘（恒大地产官网楼盘）
多年来，人们在买房子的时候几乎都听过这句话 。对于房子的“底价”，出售员总是讳莫如深 。随之而来的，是“吃差价”、“折扣差”等各种流氓手腕充满购房进程 。
不过，这一行业“潜规矩”，似乎正在被打破 。
3月18日，恒大宣告，全国619个楼盘每套房源的价钱将在“恒房通”全面公开，再次推翻行业 。

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文章插图
恒大公告宣告公开619个楼盘每套房源的价钱 。
公示房价重塑好处分配
互联网时期，交易公开透明已是大势所趋 。
淘宝、京东、携程等科技公司资源网的涌现，令人们在衣食行中的花费数据非常透明；但住房范畴，“假房源”“吃差价”等各种流氓手腕充满，花费者苦不堪言 。
针对行业痛点，“真房源”成为行业的改造方向，并在二手房市场逐渐透明；但新房范畴仍在探索，其推动真房源最大的难题，重要在于好处分配 。
新房出售中常见的套路是：出售参谋拿出地位不好或少量的商品房，标低价钱吸引购房者，购房者来到售楼处后，实际看到的价钱比宣扬价高很多，导致购房者糟蹋时光成本和个人精神 。
如今这一“潜规矩”将被恒大打破 。
3月18日后，恒大推出“一房一价”：购房者只要登录恒房通，选择意向项目即可看到项目不同楼栋、不同楼层、不同户型的具体价钱，而且是折后的实际出售价钱 。
此举意味着恒大主动废弃了行业常见的利润点，并极大简化了客户的购房流程 。
业内人士称，恒大率先推出“一房一价”，将率领全部新房行业朝着具备真价钱、真信息、真存在的“真房源”迈出一大步 。
而这恰恰是恒大愿望看到的 。恒大表现，此次公开价钱，就是为了让购房者“明资源网明确白放心买”，甚至令线上买房比线下买房更省心 。
逝世掐中间商赚差价
如今，重用中介渠道是诸多房企的出售办法，但在依附中介的同时，也使得渠道费水涨船高，而这部分费用都被转资源网嫁到花费者头上 。
此外，有些房企还采取“合伙人制度”，给出一个基本价给出售，出售员如果能以更高的价钱卖出，则可获取更多的佣金 。这种方法让出售人员不惜抬高报价，也导致花费者好处受损 。
如今，恒大应用“恒房通”直接面向客户，省却了中介环节，没有中间商赚差价，价钱也透明化，将这些渠道环节剩下的钱让利花费者：全国享78折优惠、通过恒房通推举再享97折，依据不同情形还有额外折扣，如去化率90%以上再享94折、按揭付款再享95折，所有折扣叠加后，最低可至63折 。
同时，恒大还实行了“最低价购房”和“无理由退房”两大兜底政策，且购房者在网上认购后，自购或推举均可换房，彻底消除了购房者的后顾之忧 。
南都采访人员 林广
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