江苏龙网

  1. 主页 > 生活百科 > >

规划设计方案中各种经济技术指标 经济技术指标包括哪些

经济技巧指标包含哪些（计划设计计划中各种经济技巧指标）1、建筑占地面积盘算：参照国度有关建筑面积的盘算规矩和有关规范盘算（1）单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围程度面积盘算 。（2）地下室、半地下室等按其上口外墙（不包含采光井等）外围的程度面积盘算 。（3）有柱雨篷按柱外围程度面积盘算，独立
经济技巧指标包含哪些（计划设计计划中各种经济技巧指标）1、建筑占地面积盘算： 参照国度有关建筑面积的盘算规矩和有关规范盘算
（1）单层、多层及以上建资源网筑物按建筑物外墙勒脚以上外围程度面积盘算 。
（2）地下室、半地下室等按其上口外墙（不包含采光井等）外围的水资源网平面积盘算 。
（3）有柱雨篷按柱外围程度面积盘算，独立柱的雨逢按顶盖的程度投影面积的一半盘算 。
（4）有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围程度面积盘算 。R单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的程度投影面积的一半盘算
（5）建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线程度面积盘算，无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半盘算 。二层以上建筑物出挑形成走廊、檐廊的按上述原则盘算，未形成的不盘算 。
（6）穿过建筑物的通道或两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按其程度投影面积盘算
（7）两个建筑物间无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半盘算
（8）有柱或有围护构造的门廊，按其柱或围护构造外围投影面积盘算；突出墙外的门斗按围护构造外围程度面积盘算 。
（9）室外楼梯按其投影面积盘算 。
以下部分不计入建筑占地面积：
（1）无顶盖的花架等建筑小品不盘算 。
（2）亭、独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油（水）池、贮仓、圆库等建、构筑物不盘算 。
（3）城市公共通道不盘算 。
（4）骑楼不盘算 。
2、建筑面积盘算： 按资源网国度有关建筑面积的盘算计划盘算：
（1）对高度为2.2m以下（含2.2m）的装备层不盘算建筑面积 。对装备层兼作避难层的，其高度可恰当放宽，由福州市城市计划局核定
（2）依据福州市实际情形，参照国度有关建筑面积的盘算规矩，高度为2.5m以下（含2.5m）的架空层（作为停车库等用处的），可不盘算建筑面积 。
（3）封锁阳台、挑廊按其程度投影面积盘算建筑面积；凹阳台、挑阳台按其程度投影面积的一半盘算建筑面积 。
3、绿地面积的盘算：
（1）公共绿地包含各级中心绿地、河、湖畔绿地和其它带状、块状绿地，同时满足宽度不小于8m，面积不少于400㎡ 。
（2）中心绿地与宅旁（宅间）绿地的重要差别为：有三分之一以上的绿地面积在规定建筑间距规模之外 。可作为中心绿地，否则作为宅旁（宅间）绿地 。
（3）宅旁（宅间）绿地面积盘算起止界为：绿地边界对宅间路、组团路和小区路盘算至路边，当小区路设有人行便道时盘算至便道边；沿居住区路、城市途径则盘算至红线；距房屋墙脚1.5m，对其它围墙、院墙盘算至墙角
（4）途径绿地面积盘算：以途径红线内计划的绿地为准进行盘算
（5）院落式组团绿地面积盘算的起止界为：绿地边界对宅间路、组团路和小区路盘算至距路边1m，当小区路设有人行便道时算到人行便道边；沿居住区途径、城市途径则盘算至途径红线；距房屋墙脚1.5m 。
（6）块状、带状公共绿地面积盘算的起止界同院落式组团绿地，沿居住区级途径、城市途径的公共绿地盘算至红线

规划设计方案中各种经济技术指标 经济技术指标包括哪些

文章插图
【规划设计方案中各种经济技术指标 经济技术指标包括哪些】


    推荐阅读


    上一篇：Twitter新号注册与营销技巧 怎么注册推特

    下一篇：刘关张桃园三结义的故事 桃园三结义的故事