被劝低价卖房买家竟是中介老公-中介劝房东降价的目的 _小知识

如今在城市里买房和卖房的事情每天都在进行中，大家也知道这个里面的套路也是不少的，近日一名张小姐被劝低价卖房买家竟是中介老公，这让她知道了之后非常朝气，认为中介是在结合骗塔，那么中介劝房东降价的目标是什么吗，接下来大家就随资源网小编一起懂得看看~

文章插图

被劝低价卖房买家竟是中介老公

买房卖房如今真是要斗智斗勇，这不张小姐就被中介给套路了，我们看看到底怎么回事；

张小姐家住广州增城区，她想将3年前在增城区石滩第一城花88万元按揭购置的一套二手房卖了，来缓解经济压力。

今年5月，张小姐就委托了广州市誉辉房地产代理有限公司的中介袁小姐帮忙卖房。

张小姐说，听了袁小姐的建议，再加上自己焦急卖房，就赞成了降价。几天后，袁小姐带着客户李先生来家中看房，最终以87.7万元促成该套房交易。

但让张小姐瓦解的是，最近从别人口中得知，买房的“客户”李先生其实是中介袁小姐的老公。

张小姐回想买房交易的全部进程，袁小姐从未泄漏过买房的李先生是自己丈夫，都是以“客户”称呼。

张小姐告知采访人员，之后她立即接洽袁小姐质问此事，袁小姐对此表现：

“价钱合理，什么人都会买” 。

“当时疫情，有人要已经很好了，当时卖几套都是这价” 。

张小姐表现，目前已经致电政府服务热线12345投诉，后续还会通过司法门路维权。

针对此事，采访人员也接洽了中介袁小姐、誉辉房地资源网产代理有限公司一名黄姓经理，二人均不愿意回应此事。

随后，采访人员到另一家中介公司讯问该小区二手房市场价，中介人员表现：

二手房价钱浮动性比拟大，以公司近期成交价来说，这套房目前市场价约110万元左右，还要看具体楼层、朝向等因素。并且疫情对房价的影响并不大。

对此，律师高江雄表现：

中介这种串通购置人，以低价购置房产的行动，属于讹诈行动。因此，受损的一方可以在一年内，向法院或者仲裁机构提出诉讼，或者申请仲裁来进行撤销合同。

文章插图
网友评论

@美森林：支撑撤销，保护诚实人的好处。

@无名：房子是夫妻共同财产，老公买房，和中介买房没有差别，属于讹诈行动。

@葉知秋：像故事一样，广州三年前买的房，现在还能比三年前廉价？开玩笑一样！

@潇雨：太没有职业道德了吧！

@Yvonne：卖家应当多找几家中介懂得一下行情。

@Taurus_kid：现在好多中介都这样。故意不推你的房子，然后过几个月之后，就说卖不动，要降价。

@你笑起来真好看：这个不打击的话，更多人会被忽悠！再怎么低价也不可能是低于原价的。

文章插图
中介劝房东降价的目标

一、卖房被中介忽悠签了合同

1、卖房被中介忽悠签了合同，事后发明问题，可以向法院起诉，让法院宣告合同无效，但是这样做是要累赘举证义务的。

2、卖房被中介忽悠签了合同，最好的办法就是收集证据起诉。可以报警举报黑中介，对方涉嫌欺骗罪。

第二百六十六条【欺骗罪】欺骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处分金数额伟大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处分金数额特殊伟大或者有其他特殊严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处分金或者没收财产。本法另有规定的，按照规定。

3、中介最怕12345政府服务热线。如果老百姓在遇到“黑中介，被忽悠签署了合同，可以致电12345后依据提醒音转接举报专线。

二、卖房子中介总劝你降价

1、疫情过后，大家都知道房地产是不景气的。对于卖房者来说，通过中介卖房，三天两头会听到中介总劝你降价，这重要是因为房地产市场有所波动，今年出售也是比拟难做的，它们为了完成事迹，只能施压给买房子的人，让他们降价。