契税2021年新规是怎样的？ _全国人民代表大会

契税2021年新规规定在中华人民共和国境内转移土地、房屋权利，受权单位和个人为契税纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。契税的税率是3%到5% 。新增两种免税情况，夫妻间过户和法定继承人可以免税。从2021年9月1日起，实施新的契税政策《中华人民共和国契税法》。

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【契税2021年新规是怎样的？】《中华人民共和国契税法》已经十三届全国人大常委会第二十次会议，自2021年9月1日起施行。《契税法》新增两种税费减免情况，夫妻间过户和法定继承人继承可以免征税费。但实际上，夫妻间及法定继承人的过户也免除了契税，没有写入契税条例，只是另一项通知规定。但是，这两种免税情况已明确写入《契税法》。

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根据有关规定，从2021年9月1日起，新的契税政策―― 《中华人民共和国契税法》将实施。其中关于房地产契税的规定如下：
1、在中华人民共和国境内转移土地、房屋所有权，承办单位和个人为契税纳税人的，应当依照本法规定缴纳契税。
2、本办法所称搬迁土地、房屋所有权，是指下列行为：
(一)土地使用权出让
(二)包括土地使用权转让、出售、赠与、交换；
(三)房屋买卖、赠与、交换。
前款第二项土地使用权转让不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。定价投资、入股、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋所有权的，应当依照本法规定征收契税。

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3、契税税率为3%至5% 。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以按照前款规定的程序，对不同主体、不同地区、不同类型住房的权属转移确定差别税率。
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