如何选择店铺位置,开店如何选位置- _生活百科

首先你开店犯了一个大忌，那就是先选址再去做生意，这样是会亏损的，给你3点建议：
1.市场调研如何？
你想要开烘焙店，首先考虑的是在这个四线城市的市场如何，自己单干还是合伙，启动资金是多少，多少的亏损是可以接受的，选择个体工商的话，水电，装修，设备，门头，工商，销售，运营，房租，材料等要考虑清楚，如果选择开有限公司，那就还要考虑税务，法务，财务，售前售后，谈判，宣发等。
不要为了开店而开店，而是看自己是否具备开店的资格，再去准备！

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2.旺铺就等于人流量大吗？
很多人觉得我租到了旺铺，就一定会生意红火，其实不一定，还需要看你经营的品种和周边人群的消费和喜好！我们知道做烘焙的，尤其是手工烘焙的价格不会低，而利润也相对较高。但是用人成本会相对较大，如果是自己一个人干，非常辛苦，带徒弟，招合作会相对好点。
但是这样的成本更高，加之选择旺铺，租金也不会低，要不然也不会有人在这里转让，说明旺铺并不是带来人流量的最大因素，而是要能够赚到钱才能生存。就像我家附近广场的一家私房菜，人流量特别大，但最后还是倒闭了，因为用人成本高，租金高，老板各种费用一除去，根本没赚到钱，结果就转让了！

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3.利润率是否能够高过开销
你做烘焙应该知道，要么买的是手工味道，要么就是带小孩子动手尝试做，我见过很多做手工烘焙培训的，基本都是在写字楼里，因为写字楼租金便宜，面积大，而且用的到设备都可以容纳的下！
所以你要考虑清楚，商铺的租金高，再小的商铺，起码租金的回报率也在5%上下，低于这个房租，房东也不一定会租给你，而且还有可能每年都会上涨，起码你赚的钱要高于这个房租之后还有盈余！再加上一些设备，原材料，滞销产品的费用，你要预算每天的营业额能够在多少，利润在多少，扣除房屋水电，又能赚多少？

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综上所述，如果上面这三点都考虑清楚了，都没有问题那你就放心去干，但你也要做好最坏的打算，其实本人还是不建议用商铺去开手工烘焙店的，因为消费群体有限，很容易做死！
【如何选择店铺位置,开店如何选位置-】并不是富人小区就是好地方首先要知道自己产品售价区间，需要什么消费群体，自己需要的人群在哪。01如果是中低端价格，最好的位置是商业街，商场人流量大的地方，它有利于你迅速树立品牌形象和打开知名度，有利于以后的扩张。而最合适的位置是小区密集，入住率高，年轻人为主的较新小区，这里房租相对便宜，人流也还可以，经营成本更低，相对风险更低。当然还要看你做的产品是网红特色类，还是大众基本款。