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住宅得房率计算公式是怎样的？

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房屋购置率=(房屋建筑面积-公摊面积) /房屋建筑面积表示房屋购置率越高，房屋实际利用率越高 。

住宅得房率计算公式是怎样的？

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【住宅得房率计算公式是怎样的？】住宅取得率是指住户能够支配的面积(也就是夹克内的建筑面积)与每户的建筑面积(也就是销售面积)之比 。计算公式为取得率=(房屋建筑面积-公摊面积) /房屋建筑面积 。如果一所房子的建筑面积为100平方米，公共摊位面积为30平方米，则住宅取得率为(100-30 )/100=70% ) 。
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高购房率是购房人购房值得借鉴的重要指标，与购房人的切身利益密切相关 。如果取得率过低，居住者实际可以使用的面积就会变少，对用户来说不经济 。
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但是，住房取得率过高也不合适 。因为如果住房取得率过高，公共部分的面积就会变少 。这将影响楼梯的宽度、大厅的舒适度、电梯的数量等，也会降低居民的实际生活舒适度 。所以，住房获得率越高越需要选择合适的范围，而不是追求越好 。
业内人士的大数据分析显示，高层住宅覆盖率一般在75%以上，最佳区间在75%-80%之间，这样的居住舒适度比较高 。公共部分宽敞气派，分配面积也不大，比较经济 。
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