农村一处宅基地可以建两栋住宅楼吗,农村一个宅基地可以建两栋房子可以一个房产证吗-
第一，确定是否可以建多个农家院子（核心是占用多处宅基地），并不是单纯看一家人口的多少，最关键的是看到底有几个正式户口（由公安机关颁发的户口本） 。第二，当然，若某一家只有一个户口本，父与子都在同一户口本上，就只能修建一处院子，多建的都属于违建 。第三，但若还有继承的老屋，一户有几处院子也是合法的，对继承的房屋只要未灭失，仍可维修，一些地方还允许翻建 。
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笔者曾从事过多年的农房建房管理工作，特现行政策进行解答，下面就结合案例简要说说相关情况 。
一、平时说的“户”和“一户一宅”是的“户”，完全有可能不一致 。大家平时所说的“户”，往往指的是长期生活在一起的，更侧重于“家”的含义 。“一户一宅”是的“户”，必须指的法定意义上的“户” 。举例来说，张三和他的儿子是一家人，也生活在同一起，表面上看他们是一“户”，殊不知他们是两个户口本，按规定他们就可以修建两处房子 。
【农村一处宅基地可以建两栋住宅楼吗,农村一个宅基地可以建两栋房子可以一个房产证吗-】笔者这里也有一个例子，长期生活在一起的也只有3个人，他们都是父母与子女的关系，也修建了占地200多个平方的大房子，不少人的第一感觉就是这一户有违建，也曾有人反映过，但实际是他们是三个户口本，完全不存在违建的问题 。
二、若该父子目前仍只有一个户口本，且这两三处院子都是新建的，那必定是违建 。这一情况，在一些农村宅基地及农房建设管理不太规范的地方可能前几年比较严重，但近几年应该有所收敛 。毕竟，全国都是清理这一类多占宅基地违建的情况 。
三、若本身是对继承的老屋进行维修（翻建），也存在多大的问题 。超出了“一户一宅”之外的院子都是通过法定程序继承的，仍然是合法的拥有，按规定进行维修（翻建）是可以的 。
（本文图片来自于网络）
可以的
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