买房一定要避开这六个大坑,买房需要注意哪些坑须知-
你好,很高兴能回答您的问题 。我是一名房产销售,对于您所说的买房的时候会遇到什么坑或者肮脏套路的问题,我想给您提供几点建议:第一,买房的时候一定要对自己的需求有个整体了解,比如说你买房的目的是住还是投资,想买多大平的,买两室还是三室,贷款还是全款,预算大概多少等等 。有了大概的了解和预算,最起码你买房的时候不用慌乱 。第二,你要对自己买房的区域做个大概了解,包括小区的路段,周围的环境,配套设施,你是考虑高层还是多层,喜欢热闹的地方还是安静的地方 。第三,你要考虑一下是买一手房还是二手房,如果买一手,是买期房还是现房 。期房一般你不能看到成型的东西,只能看到沙盘和户型图,这就需要你对户型有所了解,更重要的是你要看看你买的楼盘有没有五证齐全,尤其是最后一个证,就是预售许可证,因为只有这个预售证下来才可以网签 。如果你想买二手房,那么你一定要看房东的房产证,有没有抵押贷款,是不是产权清晰,这样才能过户到你身上 。另外,小产权的房子建议不要买,虽然便宜,但是不具备大产权的特质,不能办房本,不能贷款和过户 。最后,如果自己实在不太清楚,那就花点钱找个中介带你去买吧,因为他们比较有经验,不过在买房的时候,多去几家中介转转,对比一下,这样能让咱们了解的更多!以上就是我的回答!!
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【买房一定要避开这六个大坑,买房需要注意哪些坑须知-】我买的二手房,买了几个月了,124平,我们这边平均房价在8千左右,而我家平均下来才5千出头 。过户的时候,连房交所的工作人员都觉得我占了大便宜 。但是入住后,还是发现了一个很严重,让我很后悔的问题,因为我家是小区最外边的一栋,下边是商铺,虽然当时也看了,但是没想到他们也做宵夜,经常半夜一两点钟还能听到喝酒划拳的声音,投诉都没用,烦的要死 。TMD,需要买房的朋友们一定要注意类似的问题,房子如果便宜,肯定不是所谓的原业主投资失败急用钱什么的,里边肯定有便宜的原因,就看你能不能发现或者发现了能不能接受即将出现的问题 。
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