房子过户收费标准是什么？ _房地产

公证费：按评估价的1%~2%收取。房屋评估费：费用占房屋评估价格的0.5% 。注册费： 80元。个人所得税：征收比率是差额的20% 。增值税及增值税：占房屋成交价格的5.5% 。

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房地产过户是指通过转让、买卖、赠与、遗产继承等方式取得房地产，到房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移由甲转乙的全过程。不动产过户有几种不同情况，包括继承的不动产过户、赠与的不动产过户、二手房过户等。

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物业超重收费标准：
1、公证费在公证礼品合同时，发生此项费用，按计价的1%~2%收取。
2、住房评估费。这笔费用占住房评估价格的0.5% 。
3、注册费， 80元。
4、个人所得税、征收比例为差额的20% 。
5、增值税及增值税，占房屋成交价格的5.5% 。

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房地产转移流程：
1、房地产证书过户不经房地产中介的，应当明确写合同条款和违约条款。签署合同时，卖方房地产证明上姓名的当事人应当在场。
2、准备申请材料后，必须到房地产管理局填写几张表格和库存合同。库存合同上的金额必须与合同上的金额相同。
3、房产过户申请材料提交房产中介后，房产中介给予一张收据，并按照收据上的日期缴纳税款。通常需要15个工作日左右。
4、房产取得人缴纳税款结束后可以取得房产取得证明。
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【房子过户收费标准是什么？】