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从提前还款的角度看,等额本息的还款方式在前还款时本息所占比例少,利息多; 提前还款意味着后期返还的本金多,提前还款不划算 。
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等额是指借款人每月以同样金额偿还贷款本息 。也就是说,贷款本息总额和利息总额相加,按还款期限每月平均分配,每月还款金额保持不变 。从提前还款的角度看,等额本息的还款方式在前还款时本息所占比例少,利息多; 提前还款意味着后期返还的本金多,提前还款不划算 。
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等额本息还款法是指借款人每月按相同金额偿还贷款本息,其中每月贷款本息按月初剩余贷款本金计算,按月结算 。等额本金还款法是指借款人按每月相等金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,按月初剩余贷款本金计算按月结算,两者合计为每月还款额 。
也就是说,将贷款本金总额和利息总额相加,按还款期限的每月平均分配 。每月偿还额固定,但每月偿还额中本金比重每月增加,利息比重每月减少 。这种方法最普遍,也是大多数银行长期推荐的方式 。
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等额利息贷款采用复合利率计算 。在每期还款结算时,剩余本金产生的利息与剩余本金(贷款余额)一起计息 。也就是说,未支付的利息也是计算利息的 。在国外,它以适合放贷人利益的贷款方式而闻名 。
每月还款金额相同,本质上本金占比逐月增加,利息占比逐月减少,月还款数不变 。也就是说,在每月提供“本金和利息”的分配比例中,上半年返还的利息比例大,本金比例小 。偿还期限过半时本金比率变大,利息比率变小 。
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【等额本息提前还款好吗?】
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