契税是什么时候交的？ _什么时候

各地有不同的规定，有的规定交房前交纳房屋契税，有的规定合同签订10天后交纳。但按照目前的主流操作，期房房屋契税的缴纳时间，必须通过房屋竣工验收，交付使用，办理房产证时缴纳房屋契税。房屋交付后，尽量不超过一年，就要支付滞纳金。

文章插图
契税(DeedTax)是指土地、房屋所有权转移时，向其接受者征收的税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》自1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权利的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得的土地房屋权利包括以下方式：国有土地使用权转让、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)、房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权利的，与土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与一样征收契税：以价格投资、入股土地、房屋权利，以土地、房屋权利抵债，以获奖方式享有土地、房屋权利，以预购方式或者预付集资建房款的方式享有土地、房屋权利。契税实行3%~5%的幅度比例税率。
【契税是什么时候交的？】

文章插图
契税是对合同征收的税，属于财产转移税，由财产受益人缴纳。在契税合同中，土地使用权的转移，如国有土地使用权的转让或转让，房屋所有权的转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠与、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式有很多种。其中，有两个常见房屋权属转移，应当按规定缴纳契税。因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权利；或者提前购房、预付集资建房，只要拥有房屋所有权，就和房屋买卖一样。契税是重要的地方税收制度，在土地、房屋交易的发源地，任何人，只要一切权利转移，都必须依法纳税。契税已经成为地方财政收入的固定来源，全国地方契税收入快速上升。各类土地、房屋权属转移、方式各不相同，契税定价方法也各不相同。

文章插图
契税的具体缴纳时间涉及购房人所在的城市，不同城市购房人缴纳契税的时间略有差别，有的规定在交房前缴纳房屋契税，有的规定在合同签订满10天后缴纳但根据目前的主流操作，期房房屋契税的缴纳时间，应通过房屋竣工验收，交付使用，办理房产证时缴纳房屋契税。交付房屋后，尽量不要超过一年。否则，要支付滞纳金。取得房产证时一般批准缴纳契税，一般顺序进入购房-交首付-贷款-贷款批准-批准合格-房屋交付流程。贷款被批准后，开发商打电话要求支付房间。此时，需要批准契税的支付。
以上就是关于《契税是什么时候交的？》的答疑相关内容，希望能够解决大家的疑惑，今天就介绍到这里了，如有更多疑问，请移步至百科答疑。