所有权的权能主要包括什么和处分？ _房地产

根据我国《物权法》的规定，所有权具有占有、使用、收益、处置的功能。所有权的功能。指所有权的内容或功能。所有人都可以自己占有标的物，也可以交给别人占有。经所有人同意并得到占有的人有权占有，不是所有人，未经所有人同意也无权占有标的物。

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财产所有权本质上是一定社会所有制关系的形式和法律表现。所有权包括所有权、使用权、收益权、处置权四大功能。所有权是人人依法对自己财产享有的占有、使用、收益、处分的权利。是对生产劳动目的、对象、手段、方法和结果的控制力，是财产权，因此也称为财产所有权。

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所有权是人人依法对自己财产享有的占有、使用、收益、处分的权利。是对生产劳动目的、对象、手段、方法和结果的控制力，是财产权，因此也称为财产所有权。所有权是物权中最重要和完整的权利，具有绝对性、排他性、持续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处分四项权利。

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产权与所有权的区别在于产权是一个很大的概念，产权包括所有权。房地产所有权只是房地产所有权中的主要之一。所有权是绝对权。所有权不需要别人的积极行为，只要别人不介入，所有人都可以自己实现这一权利。所有权关系的义务主体是所有权人以外的所有人，其负义务不得非法干预所有权人行使其权利，是特定的不作为义务。
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【所有权的权能主要包括什么和处分？】