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广州亚运城板块发展前景?广州亚运城新楼盘怎样( 二 )


提问：雕叔好，没有广州房票了，想买新塘和千灯湖，纯投资8年左右，这两个区域哪个更有前景，有推荐的楼盘的吗？
回答：8年，毫无疑问问是新塘，广州东进，中心距离新塘是越来越近的，再加上新塘现在是白纸一张，8年后有大变化是合理的最要命的是，新塘比千灯湖便宜很多年后更文说一下吧
提问：知识星球搜索问题的功能么？因为我想买280万预算以内的房子 。几百条问答，不一定每条都是我需要看的 。
回答：你的预算是280万的总价，如果你的首付不是很高，但是月供够的话其实你可以考虑做点杠杆，这样你就可以买到稍微大点的小区，你是纯投资，你直接买了房子租出去的话租金也可以抵一部分月供一般来说如果你要2房的话，你可以看看海珠的金碧花园，目前那边的价格已经筑底了，配套很成熟，后续看的10号线双地铁的增量以及海珠南部旧改的推进，黄埔等东部地区虽然潜力不错，但始终还是看的未来，房价提前跑不少了，选择海珠的话是性价比（广州不存在只有东部涨，南部不涨），另外还有一个逸景的2房也可以看看，有杠杆空间，不过要去到300来万，有些可以2房改3房的单位值得找找如果选择潜力板块的话就是看看金融城的天朗明居的2房了，后续看的是金融城的建设，利好会不断刺激，那一带人很多，天朗2房流通性好，接盘侠多，交通也很发达 。值得买杠杆需要大一点的话就是去番禺万博看了，你应该是80万的首付，可以上到3房，看看雅居乐花园最后一种打法就是买学位房，学位房行情过来的时候表现不会差，比如你可以买一个华阳或者龙口西的1房，不过就是面积小了点 。看一下鸿翔大厦的1房知识星球app的话可以直接搜素关键字
提问：雕叔，怎么看最近很多大v爆出来的金融城限高解除，雕叔有什么消息么？如果是真的，像骏景这些楼盘会不会迎来一波暴涨？
回答：1、金融城的工地已经开始施工了，塔吊已经转起来了，钢筋模板场已经叮叮咣咣的开动了2、收到金融城限高的一些楼盘，比如富力万科云启的高层单位的手续办理、验收好像已经在推进了
很多人在评论区给我留言提问，抱歉因为精力有限，无法一一回复
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