北海银滩开发时间?北海银滩附近五星级酒店 _生活百科

3月31日，北海房地产交易中心挂出了2022年拟出让的28宗地块，总计2936.01亩，包括住宅用地、商业用地、旅馆以及加油站等用地，其中住宅用地为2314.24亩，而银滩也将新增3个占地308.3亩的五星级酒店。

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在出让的28宗地块中，旅馆用地为3宗，占地308.3亩，均位于银滩三号路两侧、银滩中区滨海酒店群——银滩旅游度假区，规定要建设的都是五星级酒店，其中占地面积最大的为154.39亩，也就是说， 2022年北海市银滩旅游度假区将新增3个五星级酒店，或将成为北海旅游最热闹的区域。

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另外，本次出让的住宅用地为17宗，总占地面积为2314.24亩，其中海城区5宗、银海区12宗，均集中在城东区域。以下是各住宅用地出让详情：
拟出让地块1
土地坐落：香港路以南、廉州湾大道以东
出让面积：100亩
土地用途：城镇住宅、零售商业
出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

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拟出让地块2
土地坐落：北海大道以东、科发路以南、向海大道以北
出让面积：60.85亩
土地用途：城镇住宅
容积率：≤2.5
出让年限：70年

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拟出让地块3
土地坐落：北海大道以北、恒大雅苑以东
出让面积：56.13亩
土地用途：城镇住宅、零售商业
容积率：≤2.5
建筑密度：≤22%
绿地率：≥30%
建筑面积比例：城镇住宅计容建筑面积比例占总计容建筑面积的85%-95% ，零售商业计容建筑面积比例占总计容建筑面积的5%-15%
出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

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拟出让地块4
土地坐落：北海大道以东、天津路以南
出让面积：合计165.69亩，其中S1地块111.2亩， S2地块54.49亩
土地用途：S1地块：城镇住宅， S2地块：城镇住宅用地、零售商业
容积率：≤2.5
建筑密度：≤25%
绿地率：≥30%
建筑面积比例：S2地块的城镇住宅计容建筑面积比例占总计容建筑面积的92%-97% ，零售商业计容建筑面积比例占总计容建筑面积的3%-8%
出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

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拟出让地块5
土地坐落：重庆路以南、成都路以东
出让面积：43.47亩
土地用途：城镇住宅、零售商业
容积率：≤2.5
建筑密度：≤25%
绿地率：≥30%
建筑面积比例：城镇住宅计容建筑面积比例占总计容建筑面积的97% ，零售商业计容建筑面积比例占总计容建筑面积的3%
出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

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拟出让地块6
土地坐落：西藏路东侧、美景路南侧
出让面积：合计76.06亩，其中S1地块42.07亩， S2地块33.99亩
土地用途：城镇住宅
S1地块
容积率：≤3.5
建筑密度：≤22%
绿地率：≥30%
S2地块
容积率：≤3.0
建筑密度：≤22%
绿地率：≥30%
出让年限：70年

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拟出让地块7
土地坐落：金海岸大道以南、云南路以西
出让面积：合计57.95亩，其中S1地块35.23亩， S2地块22.72亩
S1地块
土地用途：城镇住宅、零售商业
容积率：≤2.5
建筑密度：≤25%
绿地率：≥30%
S2地块
土地用途：商业（邻里中心）
容积率：≤1.5
建筑密度：≤35%
绿地率：≥25%
建筑面积比例：S1地块的城镇住宅计容建筑面积比例占总计容建筑面积的95%-98% ，零售商业计容建筑面积比例占总计容建筑面积的2%-5%
出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业、商业（邻里中心）用地40年