过户房子需要多少钱？ _手续费

过户是把对自己家的所有权转移给别人。过家家需要多少钱还不确定，要看个人实际情况和各地经济情况。房屋过户费用为契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、交易手续费、产权证人工费。

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住房租金包括契税、个人所得税、营业税、房地产交易费、印花税、房产证人工费、土地证人工费、交易评估费8项费用，具体计算方法如下：
1、契税：低于普通住宅每平方米5000元的，按评估价*1.5%计算；非普通住宅超过每平方米5000元，其面积超过144平方米用于其他用途的，按评估价*3%计算。

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【过户房子需要多少钱？】2、个人所得税：(评估价格-原价购买价格(*20%计算) 。
3、营业税： 2年以上房屋不再区分普通住房和非普通住房。个人购买2年以上(含2年)住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对房地产销售的营业税征收标准为销售额的5%，再加上城市建设维持税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5、6% 。

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4、房地产交易费：房屋建筑面积*6元/平米。
5、印花税：评估价格*0.1%
6、房产证人工费： 85元。
7、土地证人工费： 105元。
8、交易评估费：评估价*0.3% 。
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